圖：御龍山大收旺場，經紀及買家擠滿整個奧海城
市場焦點新樓盤信置(00083)火炭御龍山昨日開賣，發展商嚴陣以待，眾高層出面協調賣樓，信置主席黃志祥更親自到場督師。由於反應熱烈，截至晚上8時，發展商即場6度加推，連首批共推320伙。信置表示截至8時速沽300伙。市場消息稱，全日已沽450伙，同時2座1個頂層特色戶以呎價2.3萬元售出，創新界區分層戶新高。
本報記者 梁穎賢
人氣樓盤御龍山開賣前為市場關注的新盤，由於銷情熱熾，連向來甚少巡場的黃志祥也親自到場督師。黃表示御龍山初步反應理想，相信整固期已完結。
御龍山原定昨日下午2時採先到先得揀樓，不少心急買家擔心無法購入心水單位，不惜大清早抵達設於奧海城的售樓處霸頭位，早上8時開始已有買家抵達，10時左右漸現人龍，及至中午12時大批經紀才到場，帶著買家魚貫進場，氣氛熱鬧，正當逐漸接近揀樓時間，4家代理行的經紀為「霸地盤」各不相讓，幾乎動真火，初段出現鼓噪及口角，一度令現場秩序混亂。
揀樓時間押後句鐘
信置執行董事余惠偉及時出面調停，經一輪擾攘，始平息風波，回復秩序，但是揀樓時間被迫押後一句鐘。下午3時左右，發展商分批讓買家進場揀樓。事實上，除了余惠偉在場協調外，信和集團管業優勢董事兼總經理楊光，以及商場推廣總經理蔡蘇潔蓮也在場協助賣樓。
儘管信置管理層全力協助售樓，可是經紀及買家眾多，人流控制有難度，加上簽約需時，有買家埋怨「等得太耐」，並認為秩序混亂，不過也有買家覺得揀樓程序並無不妥。
此外，御龍山為確保極高透明度，於場內張貼價單，至於首批推售的30個單位，早於72小時前派價單，買家有相當時間選擇心水單位，發展商提高透明度直接加速揀樓流程，首批30伙極速沽出，發展商臨場加推應市，延至下午6時半左右為全場買家高峰期，不少買家放工趕抵現場揀樓，令氣氛推至頂點。
6度原價加推290伙
信置營業及市場部聯席董事鍾少權及劉貴玉表示，首批30伙於短時間內極速沽清，發展商分批加推單位，截至昨晚8時共6度原價加推290伙，當中包括5個每呎訂價2萬至2.3萬元的頂層特色戶，分布2、3、5、6、8及9座，平均呎價9000元，連同首批30伙全日共推320伙，約售出300伙，其中3座已接近沽清，反應理想，希望可於午夜前消化所有買家。據市場表示，全日該盤已售450伙，不排除即晚有機最終沽500伙。
另據市場消息稱，該盤2座頂層A特色戶，面積2718方呎，獲買家以約5000萬元承接，呎價2.3萬元創新界區分層戶新高。
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