港股前日大插水恒指失守2萬點關口，股市下跌的骨牌效應，將近日稍略轉活的樓市再打回原形，綜觀主要一手新盤昨錄34宗成交，後勁凌厲的東涌水藍．天岸包辦其中30宗，整體新盤成交較上周急跌62%，一手旺場曇花一現；另二手在股市跌勢加劇下，割喉去貨愈蝕愈深，連帶賺錢保證的薄扶林貝沙灣亦告「拆招牌」要蝕近100萬元。
水藍再售30伙套億三
水藍．天岸昨日推7座壓軸應市，成績保持暢旺，香港興業（00480）發言人表示，水藍．天岸昨單日再售30伙，平均呎價5000元，套現1.3億元，開售至今的三周時間售395伙，累套17億元，已達400伙的目標，今日有機公布加推詳情。水藍．天岸銷情一枝獨秀，尤其有不少投資者捧場，大手購入作長線收租，市場表示該盤昨日再獲買家大手掃貨，買家掃入7座12C、15C及16C，售價由477至482萬元，全部989平方呎，總代價近1440萬元，平均呎價逾4800元。
嘉里建設（00683）旗下物業代理助理市務總經理吳美珊表示，中半山SOHO38至今累售54伙，佔項目總數的71%，近數日沽出的單位多為12至20餘樓，呎價介乎1.5萬至1.7萬元，目前樓盤最高呎價仍為近2.2萬元，至於38樓頂層全層的特色單位，意向呎價3萬元以上，安排明天開放，早前已接獲若干查詢及洽購。
據經紀表示，SOHO38昨日仍不乏睇樓客排隊睇樓，惟可能選擇不多，故睇多買少，據悉昨日未有成交。
此外消息指信置（00083）的長沙灣ONE MADISON昨單日售3伙，至今累沽近40伙；另新地（00016）的上水皇府山亦售出1伙，總計昨日主要新盤售出34伙，較上周銳跌62%。另邊廂，密鑼緊鼓準備開賣的新地（00016）元朗御葡萄，消息指發展商昨日開放位於新鴻基中心的模型予經紀預覽，並盛傳發展商率先推一年成交期付款辦法，首期20%，有機本周取得滿意紙後宣告開賣。
受港股拖累，二手表現同樣失利，利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（B組）分行經理胡煥燁表示，豪宅貝沙灣投資者無選擇下唯有蝕讓離場，貝沙灣6期2座中層C室，成交價1550萬元，按建築面積1469平方呎計算，折合呎價10551元，業主去年八月斥資1645萬元向發展商一手買入，持貨一年帳面損失95萬元，虧蝕幅度6%。由於不少投資者割價求售，拖累屋苑造價在八月份內急速下滑7.5%至每平方呎10540元。
今日天氣 
加入最愛 
設為首頁 
手機新聞 
向友推薦
