【大公網訊】重慶市第一中級法院九月三日受理了該市原規劃局總規劃師、副局長梁曉琦涉嫌受賄一千五百余萬元人民幣一案。近期重慶市規劃系統涉案人員案件相繼開庭，規劃窩案均與調高房地產「容積率」及改變用地性質有關。

據香港中通社九月八日援引《第一財經日報》消息，近期重慶市規劃系統犯案人員涉及原規劃局長蔣勇、原規劃局總規劃師及副局長梁曉琦，原重慶沙坪壩區規劃管理辦公室主任、沙坪壩區規劃分局局長、渝中區副區長王政，原重慶市規劃局建筑管理處聯絡員、市規劃局用地規劃管理處處長、沙坪壩區人民政府副區長陳明。

此外，原重慶市九龍坡區區長、沙坪壩區副區長黃云犯案也與該市規劃系統有關聯，他因「城市開發建設領域中的調整規劃、征地拆遷、退還預交征地費、減免城建配套費、爭取優惠政策等諸多方面，黃云通過給區內相關部門負責人打招呼，或者親自出面到市級有關部門協調，為多名房地產開發商謀取鉅額利潤，從中多次收受開發商的賄賂」。黃云涉嫌收受二百三十二萬元的賄賂案已于九月五日在渝開庭。

以上幾人均與調高房地產「容積率」及改變用地性質有關。容積率是指建筑區劃內總建筑面積與用地面積的比值，對于房地產開發商來說，容積率越高，可供其銷售的面積就越多，獲利越多。一塊占地一萬平方米的土地，假設容積率是三，意味著可建三萬平方米，如果把容積率提高到三點五，則可建三點五萬平方米。如果以每平方米三千元的價格出售，可以多得一千五百萬元。

為堵住「黑洞」，重慶市于八月二十六日公布了《重慶市城鄉規劃管理違紀違法行為行政處分辦法》（下稱《辦法》）征求意見稿，該《辦法》規定，違反法定程式修改或擅自修改經批準的容積率等規劃內容，情節嚴重者將予以撤職處分。