圖：上海蓮花河畔景苑附近連日來聚集著眾多市民，關注並熱議該塌樓事故（中通社）

本報記者從消息人士方面了解到，上海蓮花河畔景苑樓房倒塌事故的善後方案已初步確定：倒塌樓房的業主將按照目前市場價格得到賠償金；其他樓宇的業主估計將不能退房，具體補償等將由房產商的律師與業主協商；而違規入股的政府工作人員將被要求退股，並返還歷年的分紅等。\【本報記者陳新上海二日電】

據悉，目前最安心的是倒塌樓宇的業主，他們將肯定得到賠償，標準按照蓮花河畔景苑近期的市場價，估計根據樓層、座向的不同，每平方米在1.6萬元至1.8萬元之間。由於有關部門日前已經凍結了開發商的賬戶，業主料可順利獲得賠償。

蓮花河畔景苑內的其他樓房，到目前為止檢測都沒有出現安全問題。如果明天公布的專家組檢測結果為樓房安全的話，相信不會採取退房的措施。有消息稱，本周六開發商將安排律師給業主們一個答覆。一位不願透露姓名的法律界人士指出，樓盤質量沒有問題，那麼業主與開發商之間就屬於商業合同糾紛了，一般情況下政府不會過多參與。

責令違規官員退股份

對仍處於「安全樓宇」的業主而言，經歷了這場忐忑不安的風波後或許有兩點值得安慰：（一）考慮到倒塌樓宇對中國人傳統文化習慣的影響，開發商有可能安排些許賠償金「慰問」業主。（二）倒塌樓宇所在的位置，有可能改建成公共綠地，這將使得蓮花河畔景苑的容積率降低，綠化率則隨之提升。

至於闕敬德等政府部門工作人員入股民營企業，雖然闕並非公務員，但也屬違規。根據上海市有關方面的初步意見，將責令這些人退出在上海梅都房地產公司中佔有的股份，同時退還過往幾年中從該公司獲取的分紅等。

至於會否有政府官員在此事件中被處分或被免職，則需綜合事故和對違規入股公司等多項調查的結果而定。

用地獲中央部委認可

近日有媒體和網民質疑蓮花河畔景苑的地塊和規劃有「貓膩」，稱地塊沒有經過公開招標拍賣，倒塌樓宇的樓層也增加多了兩層。

本報記者從權威部門了解到，該地塊的獲取當初的確是經過「邀標」，而且，前些年國土資源部、建設部等中央多個部委來滬檢查用地情況時，也曾了解此地塊的情況並予以認可。規劃和土地管理局的官員亦證實，倒塌樓宇原先規劃為11層，後調整至13層，並強調這種調整是正常的，也不影響規劃圖紙的權威性。