房地产市场调控正朝向严查二手房房源方向发展，近期，不少城市相继对中介挂牌做出相关规定，要求下架虚假高价房源、不得随意挂房源等，涉及一线城市和热门二线城市。业内称，新房供应不足将需求挤向二手房市场，导致部分地区成交量上升，二手房价格明显上涨，料二手房市场会迎来和一手房类似的审核制度。 

北京、武汉两城近日发文，均要求从9月起不得随意挂牌房源。武汉是拟推二手房房源挂牌制度，要求二手房必须进行认证，房源必须具备经网签系统房源核验通过的唯一编码或二维码，方可挂牌交易，否则将按发布虚假房源查处。北京亦明确发文，并约谈10多家网络中介，要求设立房源信息发布者的准入机制，严格审核房源，随意发布房源信息的将要被查处。 

业内称，目前新房受限较多，二手房开启量价齐涨模式，从诸葛找房发布的《2018年上半年二手房市场半年报》来看，当前二手房市场整体交易量和价格都爬高。挂牌价格在二季度出现明显上涨，涨价房源平均涨幅一路走高，6月时到达上半年峰值，平均涨幅达6.52%。此外，一二手房价格倒挂现场严重，北京、上海、广州、杭州等地，很多板块齐刷刷的出现二手房贵过一手房现象。 

随着二手房市场的升温，业内料必有管控来临。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，武汉、北京的二手房房源管控政策是一个信号，即后续二手房的房源信息审核力度将加大。当前调控逐渐对二手房进行严厉管控，除了常规的类似交易秩序管控以外，房源方面的管控力度也在加大。未来预计全国其他城市也会有类似的规定，此类管控政策将对二手房交易形成稳定器的作用。 

另据了解，除各地官方严控二手房房源同时，亦有中介开始自查。近期，链家曾下架过深圳一批单价超过15万元（人民币）的二手房房源，尽管链家之后又重新上架房源，并称此前下架为系统升级造成，但仍被业内认为是对二手房调控的先兆。（完）