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深圳规划建设深港消费中心 拟引进香港商贸龙头合建

2018-09-07 09:20:18大公网 作者:李昌鸿
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为了更好地促进深港边境区域发展,加快落实粤港澳大湾区发展规划纲要,日前,深圳市经信委发布了《深圳国际消费中心城市建设三年行动计划(2018-2020年)(征求意见稿)》,根据该《征求意见稿》,到2020年深圳将基本建成具有国际竞争力的消费中心城市。令人关注的是,深圳推动深圳河小河套地区8块过境土地开发建设,规划建设深港边境购物中心,并将在皇岗口岸、文锦渡口岸和深圳湾口岸附近分别建深港消费中心、平行进口汽车展示展销中心和打造环深圳湾口岸超级商业走廊。此举无疑将更好地促进两地消费和旅游等业务发展,也将让大量港人和港商分享深圳商业发展机遇。 

  港众多跨境电商对深港国际购物中心充满期待,纷纷摩拳擦掌 大公报 记者 李昌鸿 摄

打造多个口岸商业地标 覆盖全市口岸商业带 

根据该《征求意见稿》,深圳将围绕国际消费中心城市建设目标定位,对标纽约、伦敦、巴黎、东京等国际消费中心的发展特点,用5年左右的时间,实施以商业名街创建、口岸经济带建设为重点,消费供给提质、消费业态创新、消费环境营造等七大行动。聚力打造三大国际化核心商圈,包括罗湖“金三角”商业区,推动罗湖蔡屋围片区城市更新,加快建设700米深圳塔、600米京基新晶都酒店、恒大国际金融中心建设,以及加快建设福田中心商业区和后海超级总部商业区,并加快培育一批特色化商业街区,包括消费电子、时尚和滨海风情等特色商街。 

记者发现,深港边境区域的商业开发也成为重中之重,深圳将推进皇岗、文锦渡和深圳湾三大口岸的商业带建设,统筹陆海空口岸商业资源,打造若干口岸商业地标,形成覆盖全市的口岸商业带,与区域商业协同联动,进一步拓展商业辐射能力,促进境外消费回流,吸引境外消费。 

深圳市经信委在《征求意见稿》中称,构建深圳河小河套国际商圈,充分发挥罗湖口岸交通枢纽、周边片区商业零售和美容整形产业集聚的综合优势,推动罗湖商业城向医疗综合商城转型升级。落实粤港澳大湾区发展规划纲要,探索“飞地”经济合作新模式,推动深圳河小河套地区8块过境土地开发建设,规划建设深港边境购物中心。深圳将抓住文锦渡口岸改造升级机遇,推动与香港在文锦渡口岸边境区域共建平行进口汽车展示展销中心,打造集进口汽车展示、贸易、销售、服务等功能于一体的国际进口汽车贸易综合性服务平台。 

而建设皇岗口岸深港消费中心令人关注,深圳将抓住深港科技创新特别合作区规划建设和皇岗口岸升级改造机遇,合理规划新皇岗口岸商业空间布局,积极引进香港商贸龙头企业,合作共建皇岗口岸深港国际购物中心。研究推动11、14、20号线延长至皇岗口岸,及早研究轨道22号线、中小运量轨道交通建设,畅通皇岗口岸对外交通联系。 

前海规划建设奢侈品一条街 

深圳将打造环深圳湾口岸超级商业走廊。强化深圳湾、蛇口港、赤湾、妈湾、东角头等环深圳湾陆海口岸联动,推动南山深圳湾超级总部商业区向环深圳湾各口岸区域延伸,促进“卓越·深圳湾口岸商业街”业态提升,加快建设业种业态齐全、中高端商业设施聚集。 

此外,深圳还将创建中英街国际旅游消费示范区。充分发挥中英街“一街两制”优势,高品质打造集钟表、珠宝、食品、药品、日用品等多种经营业态为一体的“名品名店免税购物一条街”。 

深圳将依托前海合作区集聚国际要素资源的优势,对标国际一流商业名街,在前海规划建设深圳奢侈品一条街,打造国际奢侈品牌进入内地市场的重要驻地和内地奢侈品消费重要目的地;整合深圳市珠宝和钟表、眼镜等优势产业资源,在罗湖水贝打造珠宝、钟表、眼镜等时尚资源汇聚的水贝时尚商业街。 

  

 

香港跨境电商协会会长刘少华表示,深港国际购物中心给许多香港跨境电商带来巨大的机遇 大公报 记者 李昌鸿 摄

港商:深圳建国际消费中心蕴含巨大商机 

此次深圳提出建设深港国际购物中心或商业走廊,许多香港跨境电商、制造业和商业等领域港商均对此表示欢迎,认为这将给他们大量发展机遇。一些消费者表示,他们将可以购买更便宜优质的国际商品。更有一些人表示,以后不用赴香港就可以在前海购买奢侈品。 

香港跨境电商协会会长刘少华表示,深圳深港国际购物中心无疑对许多香港跨境电商是一个巨大的机遇,他们拥有海外采购渠道和分拨、物流和仓储等多方面资源,可以进口奶粉、化妆品、日用品等在消费中心批发或者零售,吸引珠三角和内地大量采购商前来购买,从而有利他们业务加速拓展至内地许多城市。 

大健康国际集团控股有限公司副总经理章志方称,购物中心将有利香港和海外的药品、儿童保健用品等销售,他们将加快引进国际知名品牌的产品进入内地,以分享内地庞大市场带来的机遇。此外,他们还引入国际品牌的母婴用品、奶粉和保健品等。 

从事厨电用品研发和生产的德国宝有关负责人叶先生告诉记者,他们在香港和顺德分别设有研发和生产中心,深圳推动深港国际购物中心建设,这对他们是一大利好,他们将可以分享业务拓展机遇,随着内地消费升级,他们的厨电用品可以获得更好的销量。近几年来他们在内地业务快速发展,年增长达数成。 

深圳国旅新景界业市场有关人士周先生表示,深圳加快建设深港国际购物中心无疑有利他们吸引更多境外游客前来游玩和消费,以前深圳并非国际上有知名的消费中心,通过深圳大力建设和推动深港消费中心发展,未来大量的优质商品云集,相信将会吸引许多外国游客前来消费。他们很看重中国制造的手机、电脑等商高性价比商品。 

在深圳福田从事投资的田女士告诉记者,深港国际购物中心将可以让她更好方便购买国外优质商品如化妆品、母婴用品和食品等,不用费时费力过关赴港购物,也不用去比较远的前海购物。她期盼深港国际购物中心能够早日建成,从而便捷地购买许多自己青睐的港货。 

拟争取粤港游艇两地牌照试点等政策 

目前,深圳大力发展游艇产业,此次深圳市拟争取粤港游艇两地牌照试点等政策,将可以促进粤港澳旅游消费融合。 

由于深圳临近香港的优势,许多港人在盐田、大鹏拥有游艇,加上深圳大量富豪的涌现,目前,深圳游艇保有数量一下高居全国首位。作为国内首屈一指的游艇旅游城市,为了满足游艇的停泊需求,方便游艇出海,目前深圳共建设了六家拥有相当规模的游艇俱乐部,包括浪骑、大梅沙、七星湾和大鹏等游艇会。其中,浪骑游艇会,拥有海陆区域面积高大34万平方米,已建成专为会员提供的海景酒店会所。 

深圳市经信委在《征求意见稿》称,深圳市将提升“新消费”引领能级。顺应消费升级新趋势,推动文商旅体联动,支持鼓励购物中心、大型百货等调整业态布局。深圳提出提升对新消费的引领作用,将推动主题文化旅游、健康旅游、体育旅游、创意民宿产品等新兴旅游业态发展,更大能级激发各层级消费需求深圳将结合粤港澳大湾区建设,创新太子湾邮轮母港、大鹏新体育海洋运动中心运营,向国家争取粤港游艇两地牌照试点等政策,促进粤港澳旅游消费融合发展。 

表 

深圳三年计划打造国际消费中心要点 

1) 成为全球消费创新重要策源地,进行消费领域创新制度和聚集大量创新产品等; 

2) 国际品牌的重要驻地,将引进国际知名品牌,成为国际品牌进入中国市场的重要目的地; 

3) 展示中国制造的“世界橱窗”,国内知名一线品牌入驻率将超过95%,成为向国际社会全面展示中国制造品牌窗口; 

4) 打造引领潮流的“时尚之都”,促进深圳女装、珠宝、钟表、眼镜等时尚属性显著的优势产业加快发展; 

5) 成为世界消费电子新品首发地,聚集智能手机、无人机、机器人、智能可穿戴设备等消费电子新品; 

6) 聚力打造罗湖“金三角”商业区、福田中心商业区、后海超级总部商业区三大国际化核心商圈; 

7) 加快培育消费电子、时尚和滨海风情等一批特色化商业街; 

8) 构建深圳河小河套国际商圈,建设皇岗口岸深港消费中心,打造环深圳湾口岸超级商业走廊和创建中英街国际旅游消费示范区。 

制表:大公报 记者 李昌鸿

责任编辑:齐宾遥

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