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化算又宽敞 港人湾区置业增温/大公报记者毛丽娟、何花深圳报道

2019-12-09 04:24:32大公报
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  图:由於近半年来生活环境备受衝击,不少港人纷纷北上大湾区看楼。受访港人表示,湾区购房性价比及居住体验更好\资料图片

  由於近半年来生活环境备受衝击,不少港人纷纷北上看楼,置业大湾区成为新趋势。考虑北上就业、创业、子女就学的港人更多将置业目光投向深圳、广州,考虑周末休閒、未来退休需求的则将置业区域拓展到中山、肇庆、惠州、珠海等大湾区腹地城市。受访港人向大公报记者表示,湾区购房性价比及居住体验比香港好。业内专家分析,此前公布的“惠港16条”豁免港人在湾区内地9市的购房限制,区域交通日趋完善,未来会有更多港人在大湾区置业。

  湾区旅社酒店餐饮联盟副主席、港人Keiko Ho近期与家人在中山购置了一套大房子。她表示,港珠澳大桥的开通和未来深中通道的开通将大大缩短香港到中山生活的距离,这将便於家人北上休閒度假,而选择在中山购房,一则是因为房价与香港相比便宜很多,二则是因为所购房区域绿化环境好,很适合一家人节假日放鬆。早在一年前,她已为父母在肇庆购买了一套小房子,主要是看中当地风景迷人,适合老人养老。

  深圳珠海中山最受欢迎

  和Keiko Ho有一样想法的港人不在少数。港人阿杰多年前在惠州大亚湾购房,只为退休后能够有个宽敞的生活空间,她说,选择大湾区一来不会离香港太远,二来湾区二线城市购房性价比高。她笑说,以后搬来惠州,每天漫步海滩、晒晒太阳也是惬意的。

  美联物业研究总监何倩茹透露,美联数据显示,港人今年以来北上购房的热情较高,节假日及周末经常有港人组看房团北上看房。目前来看,深圳、珠海、中山等城市的楼盘最受香港买家喜爱,佛山也成为香港购房者的新宠。

  业界分析指,除了休閒度假养老的需求,为更好地分享中国经济的发展成果、寻求更广阔的发展空间,近年北上创业、就业的港人也在增加。湾区内地9市中,深圳、广州成为港人创业就业的首选,这也使得他们对深圳、广州楼市的兴趣增加。位於罗湖口岸附近的中原地产经纪人小何则告诉记者,口岸附近的楼盘通常是港人购房的首选。

  学区口岸楼盘抢手

  港人丁女士早年移民香港,今年香港的修例风波令到学校多次停课,丁女士萌生将孩子送到深圳罗湖港人子弟学校就读的想法。近期她多次到深圳看房,希望在深圳购房,方便子女入学。她透露,如果一时找不到合适的房子,也可能会选择先租后买,毕竟深圳的房价也确实比较高。

  对於学区教育的需求令到不少港人家长也跑到深圳看楼。记者周末在深圳罗湖楼盘德弘天下开盘现场看到,由於该楼盘旁边是深圳名校深圳中学,有不少港人专门到现场了解楼盘信息,为子女今后随迁入深圳上学打“提前战”。

  家住香港沙田、在深圳有创业项目的港人陈先生近期也有意在深圳置业,他指,深圳的科创环境好,产业链完善,自己的创业项目希望在内地扎根、需要长期在深圳发展,故有意愿将自己在沙田的房子出售、以腾出资金在深圳购置更大面积的房产。

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