“来秦岭给你一个家！”2010年之后，秦岭房产开发愈发火爆，天然氧吧、西安后花园、动植物基因库等概念被渲染到了极点。从西安进山的路上，秦岭别墅楼盘的销售广告比比皆是，拥有一套山景别墅几乎成了当时地位和财富的代名词。

　　从上世纪末开始，一些商人看準了秦岭丰富的自然和人文历史资源，相继投资了一些项目。基於对秦岭生态环境的考虑，2003年陕西省出台措施，禁止任何人在秦岭北麓从事房地产开发、修建商品房和私人别墅，但在西安市决定保留的一些文化旅遊项目中，还是被一些人钻了空子。在开发商的运作下，市、区、县，以及规劃、国土部门一路放水，逐渐把旅遊项目演变成为房产和别墅项目。“显然，这些别墅即使使用各种方式办全了手续和证照，但根子上仍是违章建筑。”

　　知情人士告诉记者，打着文化旅遊项目的幌子，很多开发商重金规劃设计，给这些违建披上华丽外衣。“老百姓不知情，看到这麼多有实力的企业，和这麼多充满文化噱头的广告，自然认为是合法的。”

　　虽然秦岭别墅成了很多西安人的“置业梦想”，但在当地村民看来却是噩梦。“一时间秦岭环山路热闹非凡，住房的、买房的、看房的，车水马龙。原本宁静超凡的秦岭山间，一下子充满了商业铜臭，生态环境彻底遭殃了。”