图：创业者在位于深港科技创新合作区的公司内工作。\新华社

　　10月初，香港特首林郑月娥在施政报告中提出，“将增加合共约150公顷土地作创科用途，以构建新田科技城……在北部都会区内的多个已规划或规划中的发展项目，预计可提供约350000个住宅单位……”天安数码城集团总裁杜灿生在接受采访时表示，香港在北部都会区增加科创及住宅、商业用地，对于内地企业和个人来说亦是很大的机遇。

　　杜灿生在今年8月曾回到香港，并参观了不少楼盘，其中一个便是在上水站附近的住宅，“它是19年推出的豪华精装修的新房，但一直都没卖完，我发现在经过实用面积和汇率差异的换算后，它的价格和对面深圳福田区平均价格是差不多的。”

　　他认为，从目前了解到的情况来看，香港未来北部都会区与深圳福田中心住宅价格差异将越来越小，两边房价已经开始融合；深圳房价一路水涨船高之下，香港可能会吸引一批内地企业与民众南下发展，“这也是深港协同效应的一种体现。”

　　“港深合作会越来越多”

　　现在，深圳福田区的工业园越来越少，取而代之的是更多科创企业。“从这段时间的施政报告与福田政府工作报告可以看到，香港和深圳在科创上的协同合作会越来越多。我们会从人才、资金、市场技术等方面为香港高校、大湾区企业做好对接，为他们提供物理空间，更提供资源对接平台，在深港协作中找到适合我们的发展路径。”