目前，浦东新区实施建设用地“负增长”要求，严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线，实现可持续发展。在上海市城市更新研究会特聘专家施蔷生看来，浦东开发开放以来，一系列行政区划调整和行政管理体制的变革，极大推动了浦东快速发展和现代化建设。“香港北部都会区可借鉴这一经验，通过合理规划和二次开发，满足核心产业转型升级的空间需求。根据国家战略需要，调整土地利用策略，确保北都的发展与国家整体战略相契合。”

　　同时，在产业规划方面，浦东坚持以高质量发展为导向，前瞻布局了一系列面向未来的先导产业，包括类脑智能、基因工程、量子科技等前沿领域，旨在抢占发展先机。施蔷生建议，北都应重点发展创新科技产业，打造创科发展集群枢纽。“政府可以提供税收优惠、资金扶持等政策支持，吸引创新科技企业入驻。同时，利用北都的地理优势，发展高端专业服务和物流枢纽，推动金融、专业服务、物流等领域的发展。”

　　谈及两地联动发展，施蔷生认为可以充分发挥沪港“双子城”资源优势，联手在香港北都打造“全球未来产业创科研发中心”，“可抓准国家卡脖子的硬科技和专精特新项目，利用沪港的科研、产业及市场资源，沪港两地可以集中资本、人力等，在北都共同打造未来科技城市（未来城市）。”\大公报记者倪梦璟