图：西九龙㓥房情况严重，有些单位甚至出现“一㓥九”/资料图片

　　【大公报讯】记者曾敏捷报道：旧楼改装㓥房情况严重，香港大学调查发现，西九龙三区旧楼近九成单位有㓥房，1742个住宅被㓥成5452个㓥房，平均每个单位被分间成3.1间㓥房，甚至“一㓥九”、“一㓥十”，有㓥房单位负重较正常高出7500磅，大大增加楼宇结构负荷，火警隐患骤增。

　　港大科斯产权研究中心与关注基层住屋联席合作，在去年11月至今年5月期间，实地视察油尖旺、深水埗、九龙城的324幢楼龄25年或以上的私楼，结果发现共有5452间㓥房，九龙城区佔最多，有2321间；深水埗㓥房出现机会率达40.3%，即是一幢大厦每十个单位中，四个有㓥房。

　　㓥房林立，令有关大厦的整体单位量较原设计暴增逾85%，人口急升近40%，㓥房涉及的建筑物料更可能影响楼宇结构安全，造成渗水、外墙裂痕等。调查研究选取了一个唐楼“一㓥四”单位计算发现，它较普通单位多出三个厕所、石屎灶头、木门及间隔墙等，未计算居住人口及傢具，其整体重量已较正常起出7500多磅。

　　八成㓥房大厦存消防隐患

　　㓥房大厦并有消防设备不足或违例问题，约八成㓥房大厦无火警警报系统、灭火筒等设施；约七成㓥房的走廊阔度少於消防条例订明的1.05米，部分无窗户。

　　张先生曾租住太子一个100方呎的㓥房，他忆述2014年遇火警时慌忙逃生，却发现楼梯间甚多杂物，天台因有僭建单位，居民不能走上天台逃生。他曾拿起梯间灭火筒尝试救火，发现灭火筒已过期数年不能使用。科斯产权研究中心主席邹广荣称，㓥房增加大厦荷载及电力负荷，犹如都市炸弹，希望政府增加过渡性房屋供应。

　　屋宇署昨晚回应大公报查询时表示，该署除了因应市民或其他政府部门的举报外，亦会透过大规模行动，针对与分间单位相关的建筑违规工程，採取执法行动。过去五年，屋宇署巡查了12171间分间单位，其中1542个有违规。同一期间，屋宇署亦就无合理辩解而不遵从法定命令的个案，提出了664宗检控，当中485宗被定罪。