图:业主陈小姐(化名)(左)带记者“睇舱”,指逾半太空舱已租出
【大公报讯】深水埗唐楼400平方呎单位,一屋18伙“棺材房”租金可达三万多元,较单位市场租金高逾一倍,但高处未算高,“太空舱”利润更惊人!
大公报记者追查发现,一名“棺材房”业主将深水埗唐楼单位,打造成“太空舱”,20个舱每月可狂赚近六万元。不过,该业主的“棺材房”及“太空舱”单位,疑没领取床位寓所牌照,涉嫌违反《床位寓所条例》。
一伙20舱月收六万
大公报记者佯称有朋友想租房,向声称是“棺材房”业主的陈小姐(化名)查询。她说手上有一个同是在深水埗区的“太空舱”单位,可带记者“睇舱”。
该个“太空舱”在一幢唐楼的二楼,单位面积约500平方呎。推门入内,一片荧光蓝充先映入眼帘,室内左右各有两排“太空舱”,细数共有12个大舱与8个细舱,陈小姐说,每个舱均有独立电源、通风、隔音较板间房好。单位内正修建三个厕所、一个大厨房,预计数日内完成。
“太空舱”大舱月租3000元,细舱2800元,陈小姐不断推销说“太空舱”很抢手,逾半舱位已租出,促记者尽快落订,最快可於两日後入住。
粗略计算,20个舱若全数租出,业主每月有58400元租金收入,再加上棺材房18个床位的34200元,每月收入92800元,十分和味。
无牌经营可囚两年
根据《床位寓所条例》,一个单位出租12个或以上的床位,必须申请牌照,违规经营无牌床位寓所,可被处罚款10万元及监禁两年。记者翻查政府的持牌床位寓所名单,截至今年6月30日,相关的“棺材房”及“太空舱”两个单位均没有持牌。
大公报记者其後表明身份致电陈小姐,查询有关床位及“太空舱”出租情况,她称出租床位没太多人租,有些住客住了一个月便离去。被问及是否已申请床位寓所牌照,她随即挂线。