【大公报讯】记者曾敏捷报道：佔地逾1.5万平方呎的长沙湾熟食市场，使用率长期偏低，最新出租率不足四成，食物环境卫生署建议关闭市场，腾空土地作其他用途。有测量师估计，若地皮改作商贸用途，地价逾20亿元。
曾遭审计报告批评空置率高企的长沙湾熟食市场，1982年建於一块临时用地上，拨地期限将於明年七月底届满，但目前出租率只有39%。其中一个档户，一人租用三个摊档经营，实际营业的档户只有九个。
食环署提交深水埗区议会的文件称，熟食市场坐落於已式微的工业区，离市中心偏远。
地理位置欠佳，多年来人流稀少，邻近众多建筑物已发展为商业或办公室用途，街舖及商场有逾150间食店，提供多元化餐饮服务，更令熟食市场失去竞争力。考虑到熟食市场未能发挥其功能，并虚耗公共资源，署方按既定程序应关闭市场，以腾出土地作其他更有效益用途。
第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司董事总经理陈超国指出，长沙湾熟食市场地皮适合改作商贸用途，估计楼面地价每平方呎可达1.2万至1.4万元，若以12倍地积比率计算，地皮价值逾20亿元。
