公屋轮候册逾26万宗申请排长龙，平均轮候时间延至5.5年创新高，房屋土地短缺不容忽视，觅地建屋不容再蹉跎。古洞北及粉岭北新发展区可提供逾7万个公私营房屋单位，是本港未来十年必不可少的房屋供应重镇，首阶段发展七笔拨款涉及逾469亿元，一併提交立法会看似吓人，但各项目实际上是环环相扣。

　　据了解，首阶段发展涉及的七笔拨款，不会捆绑式上立法会申请拨款，其中四个工程基建项目，涉及土地平整、道路基建、污水处理等，缺一不可；一项详细设计拨款涉及后续土地供应，必须尽快展开，才能及时开展下一期工程，增加土地供应；其余两项是补偿及收地拨款，若没有拨款，便不能展开收地。

　　事实上，7.3亿元“特设现金津贴”去年已获立法会财委会批准在基本工程储备基金下开设相关分目，现时只是将款项存入，以便日后向受影响住户发放。至於133亿元收地及特惠津贴，同样是由基本工程储备基金拨出，已纳入今年基金拨款申请，理论上不需要额外申请。