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詹Sir验楼有古讲 新屋甩碌笑爆肚

2019-03-14 03:17:35大公报
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  买楼“上车”是开心事,但如果收楼遇到“失控花洒”、“拎得起放得底橱柜门”、“看得到摸不到灯掣”等“甩碌”问题,那就真是令人哭笑不得。香港专业验楼学会会长詹Sir(詹济南)昨日分享去年验楼的八大“奇闻”,提醒準业主收楼时要睇清楚。

  詹Sir同谭鸣话,去年最难忘的“奇闻”是有特色户地脚出现“砖黐砖”,厚度足足有三层,但手工不好,磁砖一碰就剥落,估计是由於师傅见到水泥不够厚,於是在磁砖面上黐上一层又一层磁砖。“拎得起放得低橱柜门”亦是由於手工问题,由於橱柜门未有安装好,整个柜门都可以拿起。

  花洒自动升降顶穿天花

  不少“奇闻”常见於厕所浴室,有单位浴室的花洒可以自动升降,但上升到某个高度时会“顶住”天花板,是谓“超智花洒”;“失控花洒”则是由於未有妥善安装,水从接驳位中洒出,甚至“越过”浴屏,弄湿厕所其他地方,情况非常失控;有单位的厕纸架与马桶之间没有预留足够空间,放上厕纸后,马桶盖居然不能打开,詹Sir称之为“最亲密的厕纸架”。

  部分“奇闻”源於“奇则”,有单位的花园与邻居“连接”在一起,邻居开窗会阻碍花园使用,业主在花园内可“窥探”邻居生活。有发展商将灯掣装在一个普通人接触不到的地方,名副其实“看得到摸不到”;有单位屋外泳池竟然发现活生生的青蛙,故称为“青蛙王国”。

  不过,詹sir话,去年整体楼宇质素有进步,大部分平均分逾80分,油漆、石材、批荡等方面,都做得相当好。他又认为,迷你盘不人性化,“连厚棉胎都放不下,厕所对着煮食区域”。

  谭 鸣

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