图：梁亮胜（左图）持有的浅水湾道大宅及马化腾（右图）持有的石澳大浪湾道大宅，分别排在差饷租值榜头两名

【大公报讯】记者赖振雄报道：超级富豪的大宅租值稳步上扬，湖北富豪、丝宝集团主席梁亮胜持有的浅水湾道89号大宅，差饷物业估价署最新公布，差饷租值达1349.4万元，按年升2.9%，即平均月租112.45万元，连续第二年成为全港最贵租值的豪宅，每月租值连续两年超过100万元。

翻查纪录，梁亮胜在2001年以1.15亿元买入该座大宅，大宅佔地逾二万平方呎，面积比礼宾府更大，去年度的租值一度下跌1.5%，但新年度又再回升，并超越前年。梁亮胜经营洗浴用品等生意，叱咤湖北商界，今年的胡润全球富豪榜，估计财富约15亿美元，折合约117亿港元。

在富豪大宅差饷租值榜上排第二位的是石澳大浪湾道13号大宅，由腾讯主席马化腾持有，租值1245万元，平均月租103.75万元，按年升5.06%。

排名第四买家身份成谜

香港首富、长和资深顾问李嘉诚大宅的深水湾道79号，租值由第四位跃升至第三，最新年租值为963.6万元，即每月租金逾80万元。

山顶超级豪宅Mount Nicholson 1号屋，租值维持在955.2万元，排名由第三跌至第四位，买家身份神秘。

华置大股东刘銮雄（大刘）所持有的渣甸山高士美道大宅，租值823.1万元，按年升3.1%，排名第五。

另外，恒基地产主席“四叔”李兆基，位於山顶白加道35号的新大宅去年落成，由於未够一年，估价册未有显示资料，升值潜力高。