图：发展局局长黄伟纶重申填海不会掏空库房，强调政府有足够财力/资料图片

　　【大公报讯】为回应公众关注，政府破例提早估算“明日大屿”发展成本，发展局局长黄伟纶昨日继续就6240亿元估价解画，指出政府以去年格价估算成本，是希望让公众更容易理解，强调即使建筑成本随通胀上升，土地价格亦会“水涨船高”，且“土地格价上涨速度比一般通胀快”，重申项目不会令库房“一贫如洗”，政府有信心做好成本控制。

　　黄伟纶昨日接受电台访问时表示，本港30年后仍有20多万个单位短缺，“明日大屿”可提供15万至26万个单位，对香港房屋短缺问题是“及时雨”。

　　土地价格会随通胀升

　　对於有关注政府的估算未有计及通胀，“明日大屿”实际造价或会更高，黄伟纶称基建工程造价过去同样有上有落，在2007至2015年间上升了一倍，但2017年后下跌了25%，即使日后造价上升，卖地收入亦会“水涨船高”，工程不会令库房被掏空或“一贫如洗”，政府有足够财力承担。

　　他又提到，现时香港每年产生1500公吨惰性废料，估计交椅洲填海可能超过一半都是这类填料。

　　余下填料则主要是机砂，由碎石磨成、对海洋生态影响较少，费用约为每公吨120元。当局2025年才展开工程，相信有充足时间商讨採购安排，确保供应及价格稳定。

　　黄伟纶在立法会后回应有关超支关注时称，过去十年约11%政府项目有超支，政府每次都会到立法会提交修订预算。

　　随项目管理办公室进一步升格，发展局亦準备透过“主要项目精英学院”，加强管控项目开支，有信心做好交椅洲1000公顷填海成本控制。