图:九龙区楼价指数连升八周,平该区最长连升纪录 大公报记者林惠芳摄
【大公报讯】记者林惠芳报道:美联储局维持利率不变,本港二手屋苑轮流创高价,推动楼价指数重上180点。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报180.16点,按周升0.37%,连升九周,累计涨幅约6.3%,为2017年6月以来最长升浪,距离去年8月历史高位只差约4.5%。
大型屋苑、中小型单位及大型单位楼价指数,亦重上180点,分别按周升0.46%、0.44%及0.03%,虽然升幅均为近5周最小,不过,中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,四大整体指数已经连升7周,今周更一併升穿180点水平,显示楼价上升趋势不变。
分区方面,四区楼价指数连升三周后,本周港九两区齐升,新界两区却齐跌。其中,九龙区楼价指数报179.11点,按周升1.56%,升幅为7周最大,连升8周累计升幅8.12%,平了该区最长连升纪录。上一次连升八周是2005年5月,当时累升11.15%。港岛区楼价指数报189.40点,按周升0.64%,连升4周累计升幅涨6.02%。
新界东二手楼价指数最新报190.15点,按周下跌0.33%;新界西报162.36点,按周跌0.81%。黄良昇说,各区二线屋苑接力展升浪,相信楼价进入升市新阶段,未来数周走势相当关键。