位置/地址：粉岭丈量约份第51约多个地段及毗连政府土地

地盘面积：约25125平方米（包括约7430平方米政府土地）

规劃用途：康乐

现时用途：露天仓、停车场及物流用途

修订申请：把“康乐”改劃为“其他指定用途”，註明“社区／康乐设施及粉岭绕道暨商业／住宅发展”

拟议发展：

●6幢39层高住宅楼宇，提供2156个单位，包括部分首置盘单位

●5幢1层高非住用楼宇，提供商业及社区设施

零散棕地改劃建屋好处

●释放棕地潜力

●改善地区生活环境

●切实提供康乐设施

●灵活提供社区设施

●多元化房屋供应

●善用市区基建及运输网络

●善用运输基础设施用地

●减少对填海或使用郊野公园边陲用地依赖

资料来源：城规会文件、受访者