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独家报道\农莊霸官地做生意 日袋逾万元

2019-07-08 03:02:40大公报
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  图:涉嫌非法霸佔官地的农莊,吸引不少遊人前往自摘蔬果遊玩

  新界非法霸佔官地问题屡禁不绝,大公报独家踢爆,粉岭一个被称为全港最大、佔地18万平方呎的有机农莊,当中涉霸佔逾万平方呎官地用作耕种牟利;而农莊内部分农地,更被揭有多个非法搭建构筑物。记者巡视期间,更有多辆旅遊车接载本地团友到场採摘蔬果,粗略估计日赚逾万元。而毗邻另一个士多啤梨园,亦同样出现涉嫌霸佔数千平方呎官地问题。地政总署警告,未经许可非法佔用政府土地,佔用人可能会被检控。\大公报记者 刘心(文/图)

  被霸佔的官地位於粉岭坪輋路云泉仙馆两旁,面积约等於25个篮球场,当中一个特大农莊,更佔去近万平方呎。据知情人士透露,该农莊10年前已开始经营,主要种植有机蔬菜及士多啤梨,唯其后生意愈做愈大,开始有扩建迹象。扩建的部分土地更属官地地段,被佔用的土地会用以栽种水果及蔬菜。“你谂吓,佢场内现摘嘅瓜果劃一卖30蚊一公斤,士多啤梨更卖80蚊一磅,仲有啲佢拎出市区卖。如果霸多哋地方种多啲嘢,咪赚得愈多!”

  毗邻果园女职员直认不讳

  大公报记者到场巡查时,只见该农莊多处农地旁边竖立起“政府土地”告示牌,牌上标明“不准佔用、倾倒、挖掘及耕种,违者会被检控”。农莊内更有多个非法搭建构筑物,其中一个由竹棚搭成的休息区,予遊人小憩。相隔不到100米,更有一个由货柜及胶布簷篷组成的杂物房,房外放满器具、椅子、胶篮及单车。再向前步行500米,再设有三个临时搭建而成的流动洗手间,一旁还提供水源予遊人洗去脚上污泥。

  记者其后再以顾客身份向农莊其中一名女职员查询,她指农莊主要开放予遊人自摘蔬果,体验农夫生活,他们会提供剪刀及篮子作採摘工具,所摘到的时令瓜果蔬菜则按重量计费。虽然该农莊位置颇为隔涉,但她表示仍有不少本地团会乘坐旅遊车到场一日遊,也不乏家庭客驾车前往。而目测每人在场内均有不少“斩获”,平均花费约300元。按此推算,农莊在假日时段,一日或可赚取逾万元收入。

  毗邻该农莊的士多啤梨园,亦同样出现霸佔官地情况。士多啤梨园佔地近万平方呎,记者以遊人身份与园内女职员交谈,她对霸佔官地一事直认不讳。“呢度咁偏僻,边有人嚟巡㗎?咁多新界霸地,要捉都未捉到我啦。何况我哋种士多啤梨只会有一季收成,食粥食饭都係靠呢铺,咁梗係霸愈多地种愈好。”该名女职员又表示,过往并未有地政总署人员前来查看;即使前来查看,到时候再还原便可。

  事后记者再致电与该个特大农莊及士多啤梨园对质,其中特大农莊一名自称职员的女子表示,对於霸佔官地及非法搭建构筑物一事不清楚,要求记者稍后再致电,唯其后电话已不能接通;至於士多啤梨园负责人则表示自己并无霸佔官地。

  地政总署发言人指出,两个农莊所在的地段并无土地用途限制,惟不得在其上搭建未经批准或并非已登记寮屋的构筑物,否则即属违反地契条款。惟根据航空照片初步显示,两个农莊均佔用部分毗邻政府土地及有少量临时构筑物,北区地政处已就个案展开调查及跟进行动。   一般而言,地政处如确定有违反地契条款的情况,会向业权人发出警告信,要求纠正违契事项。若业权人於限期内未有作出纠正,地政处会把警告信送交土地註册处註册,即俗称“钉契”。此外,地政处如果发现有任何人士非法佔用政府土地,会根据《土地(杂项条文)条例》採取管制行动,佔用人亦可能会被检控。

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