图：政府準备收回三个位於市区的寮屋区兴建公营房屋，当中包括牛池湾村寮屋区的私人土地

　　施政报告继续多管齐下觅地。行政长官林郑月娥指出，社会纷争已拖慢了土地供应进度，新的土地施政方针会由政府主导，包括运用《收回土地条例》，收回具发展潜力棕地等三类私人土地，全数用作发展公屋、绿置居、居屋及首置单位。政府现时已打算收回的私人土地约七百公顷，其中四百多公顷会在未来五年收回，面积相当於21个维园。关注团体欢迎政府重点提出引例收地，期望政府尽快落实土地供应专责小组提出的八个优先选项。\大公报记者 曾敏捷（文）摄影组（图）

　　施政理念

　　必须以更大刀阔斧、排除万难的决心和魄力，重建市民对政府处理这（增加土地供应）老、大、难问题的信心。

　　“我今次提出的是，更聚焦地改劃私人土地作公营房屋发展，继而行使公权，收回私人土地作公共用途，是突破思维。”林郑月娥昨日宣读施政报告时表示，政府欢迎地产发展商宣布无偿提供土地或借出土地作房屋和其他公益用途，主动承担社会责任，但不影响政府全力推进各项土地供应措施，呼籲所有地产发展商支持政府用《收回土地条例》和透过“土地共享先导计劃”，发展他们持有的土地，发展公营或首置房屋，为解决港人的住屋问题主动作出一点回馈。

　　优先检视160公顷新界棕地

　　施政报告建议，加快规劃程序，运用《收回土地条例》收回三类私人土地，包括450公顷具发展潜力的新界棕地，其中160公顷较接近现有基建，会优先检视，年底开展进一步技术评估。

　　政府消息人士表示，这些优先检视的棕地，主要位於屏山及蓝地一带，每幅面积不少於两公顷，距离主要幹道或新市镇不多於500米。另外290公顷具发展潜力棕地亦会於明年展开研究。

　　政府亦会收回另外两类土地建公营房屋，包括市区的茶果岭村、牛池湾村、竹园联合村寮屋区的私人土地，合共七公顷；以及规劃上已劃为高密度房屋，但因为各种原因还未有发展计劃的私人土地，政府消息人士称，政府已锁定逾10幅土地进行研究，分布九龙和新界西北，具体地点待明年中公布。

　　消息人士亦称，政府未来会进一步压缩地皮研究及发展时间，有望从规劃研究到单位落成可於十年内完成。

　　300幅官地拟混合式发展

　　此外，政府会检视逾300幅佔地300多公顷预留作单一公共设施的“政府、机构或社区”（GIC）用地，并提出具体建议，包括以“一地多用”模式发展多用途公共设施大楼、以混合模式发展住宅和公共设施，或保留作特定的政府设施；并会促成非政府机构重建用地上的低矮建筑物，作为长者房屋、青年宿舍或过渡性房屋等。施政报告又预告，发展局稍后会公布“土地共享先导计劃”详情。

　　新地乐於参与“土地共享”

　　公屋联会欢迎施政报告重点提出引用土地收回条例，来增加土地供应，期望政府能够尽快落实土地供应专责小组提出的八个优先选项。

　　发展商新鸿基地产表明，乐於参与“土地共享先导计劃”，亦愿意主动配合政府在粉岭北／古洞北新发展区，以及洪水桥新发展区收回农地用作兴建公屋，提早交出已被规劃作兴建公营房屋、社区设施（GIC）、道路等的农地。