【大公报讯】记者曾敏捷报道：湾仔景贤里第三度纳入活化历史建筑夥伴计劃，政府放宽活化条件，允许营办者在后花园兴建新构筑物，增加可使用空间，提高营运效益。发展局局长黄伟纶强调，以往亦有历史建筑是再次纳入计劃后才找到合适的活化方案，有信心民间智慧可为历史建筑找到出路。今期活化计劃还包括因人流稀少遭放弃营运的马湾芳园书室，以及从未纳入活化的大潭笃原水抽水站员工宿舍群及荃湾白楼。发展局将於12月17日至20日安排申请机构实地参观，明年4月3日截止申请，目标2021年上半年公布结果。

　　冀用民间智慧寻合适用途

　　发展局昨日公布第六期活化历史建筑夥伴计劃，涵盖四个历史建筑物，并邀请非牟利机构递交活化建议。曾两度流标而未能启动活化程序的景贤里，第三度被纳入计劃。黄伟纶认为，民间至今已累积多年经验，故决定再次将景贤里纳入计劃，希望利用民间智慧及创意，找出最合适的用途及夥伴。

　　他承认，过去曾考虑将景贤里交由政府部门使用，但由於难以承担较大的交通流量、建筑亦受保护，故不适合作政府办公室，加上有机构曾表明对景贤里有兴趣，因此决定重新将景贤里纳入计劃。他又指，今次会放宽申请条件，除了可在泳池上盖兴建建筑物外，若与主流景观匹配，申请人亦可使用旁边的草地。

　　新一期活化计劃有关景贤里的资料册显示，项目除了可考虑在游泳池範围兴建的新构筑物，还可考虑在后花园兴建的新构筑物，但新构筑物应设置一旁，不能阻挡主楼面向司徒拔道的景观，而拟议的建筑高度应最小化，以将对整个环境的视觉影响降至最低。景贤里曾分别於2011年及2013年纳入第三期及第四期活化计劃，惜最终未能拣选合适的活化建议。

　　保育历史建筑谘询委员会主席刘智鹏表示，景贤里在过去两次“几乎批咗出去”，惟由於位置不轻易营运，故过去两次委员会都“异常地谨慎”的处理申请。他透露，景贤里过去两次流标的原因，主要是申请人聚焦在泳池上，用途未必与大宅匹配，当局亦不希望改变复修后的面貌。

　　另一再上榜的三级历史建筑芳园书室，在第一期活化计劃下，成为旅遊及教育中心暨马湾水陆居民博物馆，但经营困难，有关机构於2017年将项目交还政府。芳园书室其后纳入第五期活化计劃，但最终流标，现由政府接管。黄伟纶认为，要对民间创意有信心，希望善用民间智慧活化书室。

　　两新项目包括荃湾白楼

　　今期有两个新项目，包括2009年列为法定古蹟的大潭笃原水抽水站员工宿舍群。宿舍群建於20世纪初，是政府为应付食水需求而进行大潭计劃和大潭笃计劃时兴建，供水务署员工使用，随着水库改为自动化运作及中央操控，宿舍空置至今。另一新项目是三级历史建筑、位於荃湾青山公路汀九段的白楼（霍米园），是印度商人律敦治在1930年代建成的私人住宅，政府在二战后购入用作公务员宿舍，时任财政司的夏鼎基爵士曾入住。白楼在1995年被改建为机场核心计劃展览中心。

　　发展局自2008年起推出活化历史建筑夥伴计劃，过去五期合共19个项目中，12个已开始营运，累计访客2万多至140多万人次。对於今期全新项目只有两个，黄伟纶解释，文物保育贵精不贵多。被问到可否改作过渡性房屋，他称机会不大，因为项目建筑面积不大，建造住宅未必配合原用途。