【大公报讯】记者曾敏捷报道：政府致力增加房屋土地供应，未来五年公营房屋总建屋量逾10万伙，包括约7.44万伙公共房屋及绿置居单位，以及约2.6万个资助出售单位；私人住宅单位每年平均落成量约1.96万个，较过去五年的平均数增加约25%。政府已重新评估香港未来的土地需求，将引入土地储备概念，预计今年第二季公布，作为政府日后觅地造地的蓝本。

　　财政司司长陈茂波在财政预算案提到，多个新发展区中长期料可提供逾21万个单位，其中东涌东填海工程首幅房屋用地下月可交付使用，预计将於2024年首季提供10000个公营房屋单位。短中期供应方面，当局继续改劃用地，尽快推展棕地发展等项目；为期三年的“土地共享先导计劃”亦将在今年上半年开始接受申请。

　　陈茂波称，由他领导的土地供应督导委员会协调各部门，已重新评估未来土地需求，并引入土地储备概念，预料今年第二季公布。消息人士称，过去土地小组曾经估算香港有1200公顷土地短缺，当局进一步估计最新的短缺远超此数。

　　引入土地储备概念重新规劃

　　预算案亦提到，发展局正就“明日大屿”相关研究争取立法会拨款。陈茂波称，明白市民忧虑“明日大屿”对政府财政构成沉重负担，政府对工务工程拨款和公帑运用一向有严格审核和监察机制，有信心、有能力确保工程开支为政府所能承担。

　　陈茂波重申，土地供应紧绌，导致楼价高，窒碍经济发展，要根本地扭转土地供应不足的形势，甚至要有土地储备，就要果断及大规模的工作。

　　消息人士称，明日大屿属长远土地供应，政府需维持土地供应的持续性，不会因疫情、突发事件停顿。由於拨款仍待财委会审批，需推展延研究后才可就成本、时间表等再调整。此外，预算案提到，政府会尽快争取拨款开展龙鼓滩填海计劃及重新规劃屯门西的研究，共涉及约440公顷土地，以发展工业及住宅等用途。

　　公屋联会总幹事招国伟称，明日大屿非全部土地用作公营房屋发展，政府仍可透过卖地等获利，认为财政上可负担。不过，他忧虑在当下社会环境、政治板块下，政府推行计劃难度更高。