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何处是吾家系列四\过渡房如救星 贫困户盼救命

2020-04-27 04:23:48大公报
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  图:南昌街组合屋於去年尾展开组装工程

  过渡性房屋是现届政府标志性房屋措施之一,政府今年初更宣布,将未来三年过渡屋建屋目标由一万个加码至1.5万个,让更多居住环境恶劣的基层市民受惠。锺太一家四口苦候公屋多年,但“上楼”无期,曾蜗居租金昂贵、环境拥挤的㓥房,直至去年底迁入社会房屋,才有安居之所,她形容社会房屋救了一家人,“以前见业主就係话你知要加租,而家(住社会房屋)环境好咗、交租少咗,仲有社福机构帮你解决问题,完全两个世界。”\  大公报记者 曾敏捷

  行政长官林郑月娥曾表示,过渡性房屋不单是解决住房问题,亦是邻里互助精神的重新建立,有助於促进社会和谐或增加社会资本,故不单视之为房屋政策措施,亦是社会建设措施。政府继2017年在施政报告提出,促成民间增加过渡性住屋供应、推出“社会房屋共享计劃”后,2018年宣布成立过渡性房屋专责小组,并先后在去年施政报告及今年初制定及增加过渡屋供应目标。

  住客齐心清洁抗疫

  锺氏一家是过渡房屋受惠者之一。锺太说,曾租住观塘的㓥房多年,情况最差时,一家六口住在只能放下一张碌架床的套房,当时女儿已经升中学,但仍要和弟弟同睡在碌架床上层,姐弟俩不时因为无空间做功课而吵闹。他们其后搬到较大单位,约有180平方呎,但租金倍翻至8500元,经济压力大增,她和丈夫的争执多了,“住得唔好,加上压力大,好容易因为一啲小事就吵。”

  锺家去年底搬入位於何文田的社会房屋“乐屋”,单位有300多平方呎、两间房,而租金只是㓥房的一半。锺太形容现时“鬆了一口气”,“两姐弟而家可以一齐喺个厅玩,仲有沙发坐喺度睇电视,以前真係谂都唔敢谂。”她坦言,住㓥房时有很多忧虑,周边住什麼人也无心理会,但现时她会主动承担寓所公共地方的清洁,希望在疫情期间,尽自己一分力服务社区。她又说,社会房屋帮了自己一家很多,希望政府“起多啲”,令更多人可以受惠。

  锺家居住的“乐屋”由九龙乐善堂营办,是由住宅改建而成,四期项目合共提供近100个单位。乐善堂现正改建九龙城龙岗道一间小学校舍作过渡屋,并筹劃在土瓜湾宋皇臺道政府用地发展组合过渡屋,料可分别提供50及108个单位,其中校舍改装过渡屋将於今年第三季入伙,现正接受入住申请。

  逾九成住客生活改善

  九龙乐善堂总幹事刘爱诗表示,乐善堂营运过渡屋两年多,渐见成效,除能即时纾缓基层家庭经济压力,逾九成住户认为居住环境改善后,家庭关係、儿童学习、活动空间都有改善。如有私人发展商或政府能拨出閒置土地作过渡屋用途,乐善堂会积极考虑。

  刘爱诗认为,由非牟利机构营运社会房屋,除提供房屋单位外,更是主张“以人为本”的营运模式,提供一系列支援服务,包括就业、课后讬管、家庭辅导等,有助提升家庭生活质素。灵活变通亦是民间机构的优势,“有啲问题我们倾个电话就搞掂,如果政府机构做,程序可能多很多。”

  不过,刘爱诗亦坦言,非牟利机构通常缺乏建筑专业相关人才,初期会遇到较多困难,以乐善堂首个社会房屋为例,要靠义工帮忙做前期规劃工作。她称,政府增加过渡屋的建屋目标,50亿元的资助计劃未必足够,认为政府应该适时增拨资源,并进一步完善政策配套,她举例,目前不同机构各自招租,租户未必能及时掌握资讯,建议由政府成立平台,分享过渡屋租赁资讯等。

  她又提到,现时多个过渡屋项目都是用组装合成技术,当初构思是现有用地租约完结后可搬迁到其他地方,但相关安排是否可行仍是未知数,政府应尽早着手研究。

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