新冠肺炎疫情下，经济转差，市民收入下降，房屋委员会参考最新统计数据后，决定将今期居屋售价调整为以市值六折，平均售价较原先的临时售价下调5%。若以今期居屋“楼王”钻石山启翔苑为例，最贵单位售价跌至500万元以下，较原售价节省24万元。居屋申请人普遍欢迎减价，认为有助纾缓供楼负担。\大公报记者 吴嘉铃

　　今期推售的四个新屋苑，包括钻石山启翔苑、沙田彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑，合共7047个单位。房委会资助房屋小组於六月会议上通过，平均售价临时定为市值63折，并同时通过，作为一次性措施，会以今年四月至六月的非业主住户每月入息中位数，决定最终售价，藉以反映新冠肺炎疫情期间经济形势的急速变化。

　　房委会昨日宣布，政府统计处最新资料显示，四月至六月的非业主住户每月入息中位数，较一月至三月时下调约5%，所以按定价机制，将今期居屋调整为以市值6折出售，平均售价下调约5%。

　　经调整折扣率后，今期居屋实用面积呎价为5184元至8949元，单位售价减价6万元至24万元不等。若以启翔苑为例，最贵的单位售价由原先的513万元，减为489万元。粉岭山丽苑最平只需要117万元即可“上车”（详见表）。

　　“平少少已好大帮助”

　　居屋减价消息一出，房委会在乐富的客务中心领取申请表的人潮再现，不少人冒雨前往取表。郑先生和太太昨日为独生子领表，二人称，“平几万都好，后生仔都係得万几二万人工，所以平少少已好大帮助，（私楼）楼价又太贵，年轻人难负担，所以来试下”。

　　帮女儿取表的卢伯称，自己是来“撞彩”，已经多次递表，知道“平咗”当然开心。虽然希望抽到钻石山居屋，但他说“抽到先算，已经无所谓。”住粉岭的单身人士黄先生称，目标购买同区的山丽苑，希望折扣可再增。

　　消息人士称，今期居屋减价出售后，若单位全部售罄，房委会的总售楼收益预计为191.26亿元，扣除估计总工程费后，预计运作盈余为84.03亿元，较原先估计减少接近十亿元。