【大公报讯】记者曾敏捷报道：市区重建局位於土瓜湾的港人首置项目“焕然懿居”43个货尾单位，今日起至11月23日接受申请。单位以市价七折定价，售价介乎355.2万元至798.3万元，準买家可承造最高九成按揭，首期只需35.5万元便可“上车”；最平三房单位“入场费”低见695.2万元。项目预计明年一月拣楼，可即买即住。

　　“焕然懿居”余下的“首置”单位实用面积由284至574平方呎，包括2个开放式、7个一房、5个两房，以及29个三房单位。七折后售价介乎355.2万元至798.3万元，呎价介乎12111元至13908元。

　　价单显示，43个单位均位於第二座，遍布5楼至36楼。最平的三房574呎单位是2座6楼G室，售695.2万元，若买家承造九成按揭，需付首期69.52万，倘供款年期30年、息率2.5厘推算，月供约2.47万元。“楼王”是2座36楼G室，位处顶层，售798.3万元。

　　单位最平售355万元

　　货尾单位最平是第二座7楼E室，实用面积约284平方呎，售355.2万元。若承造九成按揭，买家需付35.5万元首期，倘供款年期30年、息率2.5厘推算，月供约1.26万元。

　　申请者须为首次置业人士，家庭申请收入介乎66001元至85800元，总资产限额为221万元，单身申请者减半。

　　项目亦规定，单身申请者只可选购开放式或一房单位，家庭申请者则可选购所有户型单位。项目首五年不得转让或出租，五年后需经补地价才能出售或出租。

　　合资格申请者可网上、邮寄及亲身递交申请，详情可浏览“焕然懿居”网站（www.eresidence.hk）。项目预计下月搅珠、明年一月底起拣楼。

　　市建局设现楼示範单位，即日起至下月21日开放公众参观，有兴趣人士可预约参观。