新一期绿置居昨日开始派发申请表,总数提供3435个单位。位於钻石山的启钻苑因交通便利、生活配套齐全,备受追捧。今期计劃首次纳入800个回收重售的租置单位,由於价格相宜,同样获不少申请者青睐。屋邨分布及单位售价昨日首次曝光,遍布全港38个租置屋邨,部分已经完成翻新,可以透过相片一窥单位布局及景观。今期最平的单位位於屯门良景邨,150平方呎售14万元;最大最贵单位在李郑屋,544平方呎售109万元。\大公报记者 伍轩沛(文) 萧霖(图)
今期绿置居将於本月28日至6月10日接受申请,房委会昨日起在观塘建生广场绿置居售楼处、房委会乐富客务服务中心等多处派发申请表、申请须知及售楼资料简介。在观塘绿置居售楼处,陆续有市民到场取表和参观模型。不少市民的目光聚焦钻石山启钻苑,有打算首次申请绿置居的市民形容启钻苑是“万众期待”,认为价钱合理、交通方便,希望可以购买大单位。
大部分不超过100万元
遍布全港各区的800个租置单位也有不少捧场客。市民徐女士表示,启钻苑固然吸引但较贵,租置单位虽旧了点,但30万已有不少选择,吸引力相当大。
售楼简介显示,租置单位大部分不超过100万元。长沙湾李郑屋邨是唯一的“百万”屋邨,亦拥有租置单位面积最大的单位。李郑屋邨单位面积介乎231至544呎,售价最平37.38万,最贵109.4万元。李郑屋邨建於1980年,1984年重建,至今有至少37年历史。至於排第二的屋邨,是观塘翠屏(北)邨,最贵单位售99.55万元。
被誉为最佳上车盘的最平单位在屯门良景邨,该邨1988年入伙,150平方呎单位售14.43万元。屋邨楼下就是轻铁站,对出便是屯门西北游泳池,附近食肆、商场也算齐全,若以低价入手而言,不失为一个安乐窝。第二平的单位在上水华明邨,面积约有147平方呎,售16.82万元,也吸引不少市民拍照参考。
有单位洗手盆放客厅
租置单位不设睇楼环节,房署曾表示会在网站上发放单位的照片或影片。但记者昨日翻查网站,发现逾半屋邨的单位都未有提供图片,例如李郑屋邨及良景邨显示回收单位正在翻新,未有图片;亦有部分屋苑即使标示有图片,但点击入内却只见到文字表格。
从少部分有照片提供的单位可见,部分租置单位设计可谓“三尖八角”,例如天平邨天朗楼32楼17室的208平方呎单位,单位形状呈多边形,其中厨房和厕所尽头呈尖形,空间相当有限,锌盘置於厨房的尖角位,正常使用有难度,亦较难摆放雪柜等家电。
位於太和邨翠和楼3楼14室的217平方呎单位,单位内的厕所和厨房并排,厕所空间呈长条状,使用者在裏面不可张开双臂,裏面甚至没有空间设置洗手盆,单位默认配置是把洗手盆设置於客厅位置,甚为奇特。
公屋联会总幹事招国伟及房委会资助房屋小组委员梁文广早上到场了解派表情况。梁文广认为,启钻苑位置好、价钱相宜,相信销情较佳;至於800个租置货尾单位,折扣率较大,有单位售价低至14万,相信亦有吸引力;不过其余约500个绿置居货尾单位,面积较小,估计吸引力较低。