新一期居屋逾7100个单位的价单出炉，中籤者下周一开始拣楼。今期居屋涉及四个新屋苑及95个重售单位，新屋苑“楼王”位於钻石山启翔苑B座33楼8室，502平方呎售489万元，景观开扬；最平单位是粉岭山丽苑B座1楼9室，279平方呎售117万元，绿表买家付5.8万元首期就可做业主，若供款25年，月供不用5000元。

　　“出售居者有其屋计劃单位2020”将於5月31日开售，房委会昨日公布详细价单及售楼说明书，并计劃在开售首日邀请110人，分四个时段拣楼。

　　折扣率比定价增1%至3%

　　今期居屋有四个新屋苑，分别为钻石山启翔苑、马鞍山锦骏苑、火炭彩禾苑及粉岭山丽苑，合共提供7047个单位。单位实用面积介乎278至614平方呎，市价六折后售117万至489万元。房委会表示，由於各屋苑最新评估市值较去年五月订价时略高，首批拣楼人士的折扣率会比定价时增加约1至3%。

　　毗邻港铁钻石山站的启翔苑最受瞩目，屋苑两幢大厦合共提供940个单位，其中B座33楼8室为今期“楼王”，售价488.86万元，实用面积502平方呎。该单位虽然属“开门见厕”设计，但料可分间成两房甚至三房单位。单位景观相对开扬，有机会望到斧山道运动场，景色亦不会受附近正兴建的公营房屋影响。不过，单位大厅或房间位置料面向观塘绕道方向，故单位设有减音窗。

　　今期居屋售价最平的单位是粉岭山丽苑B座1楼9室，实用面积279平方呎，仅售116.69万元。绿表买家可以做最多九成半按揭，换言之首期只需要支付约5.8万元就可以圆置业梦。单位属开放式设计，呈长条形，料难以分间房间；景观对正露天上落客货停车位，有机会受噪音影响。

　　山丽苑是今期提供最多单位的屋苑，达3222个，提供开放式、一房及两房单位，开放式单位共782个，售价均低於200万元；同屋苑实用面积最大为451平方呎，最贵258.67万元。

　　95“挞订”居屋单位重售

　　马鞍山锦骏苑则共提供2079个单位，售价由189万至387万元不等，实用面积为394至494平方呎；火炭彩禾苑共提供806个单位，售价由241.24至465.38万元不等，实用面积为394至614平方呎。

　　除四个新项目外，还有95个“挞订”居屋单位重售，当中以长沙湾凯乐苑E座27楼4室最贵，实用面积629平方呎，售价531万，呎价8442元。除凯乐苑外，长沙湾凯德苑、东涌裕泰苑、马鞍山锦晖苑、葵涌尚文苑、火炭旭禾苑、将军澳雍明苑都有重售单位。