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香港各界:住房成港人最急难愁盼的问题 望尽快解决

2021-07-29 04:23:40大公报 作者:冯锡雄
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  “以史为鉴、开创未来,必须团结带领中国人民不断为美好生活而奋斗。”中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平七月一日在中国共产党成立百年庆祝大会上发表重要讲话,当中提到“着力解决发展不平衡不充分问题和人民群众急难愁盼问题”。

  香港社会各界人士指出,我们要为美好生活而奋斗,同心协力解决港人最为急难愁盼的问题,首先要改善居住问题。有立法会议员建议,在解决房屋和土地问题上,应该像奥运健儿们一样,抓紧目标,勇往直前,最终才可以达到目标,市民才可以安居乐业。

  众所周知,香港的住屋问题困扰社会许多年。全国政协副主席、国务院港澳办主任夏宝龙早前在专题研讨会上就提到,香港的命运一直跟祖国紧密相连,当国家第二个百年奋斗目标实现时,期盼那时的香港经济更加繁荣,各项事业发展更加均衡,社会更加和谐安宁,香港的住房问题必将得到极大改善,告别㓥房和笼屋,长者可以颐养天年。

  检讨城规程序 加快流程

  香港公屋轮候时间过长、㓥房和笼屋愈来愈多、楼价居高不下,很多市民“买唔起楼”。截至今年三月底,房委会合共接获超过25万宗公屋申请,一般家庭的平均轮候公屋时间为5.8年,创下22年来新高,单身长者申请者的平均轮候时间,也较上次公布增加0.2年,达到3.6年。

  公屋联会总干事招国伟认为,住屋问题涉及土地和房屋供应,困难大家都知道,应该打破思维,想方设法透过增建公屋、增加居屋和绿置居供应量、调低地价等措施,让更多人“租得起、买得起”,可以首次置业。

  “美好生活”首要是“安居乐业”。立法会房屋事务委员会副主席柯创盛认为,香港的深层次矛盾始终是房屋问题,政策必须有方向地开拓土地,任何方法也要试,检讨涉及城规的行政程序,加快流程。

  立法会房屋事务委员会成员郭伟强认为,在解决房屋和土地问题上,“应该像奥运健儿们一样,低头向上冲,抓紧目标,勇往直前,市民才可以安居乐业!”他建议,香港可以仿效新加坡推出“港式组屋”,与市民的负担能力挂鈎,即使私人市场住屋价格大幅飙升,组屋售价也不受影响,“现时的绿置居,方向也类似,但可以将禁售期延长一些,例如早前有讨论是10至15年。

  至于土地供应方面,他建议,必须要有长远的土地供应,可从绿化地、棕地、填海等着手,面对利益集团的反对声音时,不要投鼠忌器,“(房屋和土地政策上)不要再继续兜兜转转了!”

  加建公屋 令更多人上楼

  香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长、经济学系副教授庄太量认为,香港并非没有土地,只是太多掣肘,变成限制土地使用,政策上应该解开束缚,加建公屋可令更多人上楼,但不能单纯以为,增加公屋供应就可解决问题,“如果香港七成人,都住在300平方呎的空间,也不是一件好事。”

  他建议,仿效新加坡,提供较大单位,让香港人可以住得更加舒适。

  庄太量又提到,港人可以把握大湾区机遇,例如到大湾区工作和置业,特区政府可以提供就业津贴,吸引部分前往买楼,当地也要有更多配套,例如兴建更多的港式学校,提供诱因。

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