图：新界北是未来发展重点，将不限于现有已展开研究的一千五百公顷范围。

　　为提速觅地建屋，黄伟纶透露，政府正研究缩短城规条例有关修订发展的申述时间，由现时最长17个月，缩短一半或六成，并减省涉重复程序的“进一步申述”安排，以加快发展审批，预期将于新立法年度提交立法会审议。至于发展局辖下的“精简发展管制督导小组”，至今已实施八个范畴的精简审批安排，业界反映可为申请项目缩短六个月至一年半年时间。

　　黄伟纶表示，除增加土地供应，政府亦透过理顺及简化程序，加快土地发展程序。发展局在2018年成立精简发展管制督导小组（督导小组），至今实施了涉及八个范畴的精简审批安排，涵盖建筑物高度限制、绿化上盖面积要求、园境要求、可持续建筑设计指引内楼宇间距和楼宇后移的要求、地契内“设计及布局条款”的应用、非建筑用地的限制及上盖面积等。

　　“精简审批范畴是我们同事与十个专业团体及小组倾出来，回应业界诉求，避免重复审批，改由主要部门审批。”黄伟纶解释，以往不少项目要经过多个部门审批，但不同部门或各有关注及要求，审批时间长了，亦增添发展难度，现由主要部门审批，可节省时间和程序，业界人士反映安排有效缩短了审批时间，简单项目平均审批时间缩短六个月，复杂项目缩短了一年半。

　　订处理审批时限

　　黄伟纶说，小组下一步工作重点，是联同其他审批部门，例如运输署、环境保护署，全面检视发展审批程序、理顺安排，例如要求不同部门定下处理审批时限。除审视行政审批，小组亦正检视法定程序，并争取在下届立法会提出修例建议，例如城规条例、环评条例、土地刊宪安排等。

　　黄伟纶透露，修订城规条例的建议，主要针对两方面考虑，包括缩短修订发展的申述时间，由现时的“2+9”甚至是“2+9+6”，即最长可达17个月的申述时限，缩短一半或六成；而现时城规会在听取申述和意见后所建议的修订，公众仍可提出进一步申述，有重复程序之嫌，当局亦会一并检视。至于土地刊宪安排，现时不少项目包括很多小项目都要刊宪，当局正考虑会否缩窄相关范围；环境局亦正检视环评安排能否有进一步精简的空间。

　　发展局去年底成立项目促进办事处，现正跟进约40个涉及较大规模，即可提供500个或以上住宅单位的私人发展住宅项目在动工前的发展审批申请，截至今年6月，16个项目已获批相关的规划、契约修订/换地或建筑图则/建筑许可申请。