【大公报讯】市区重建局会于西湾河旧区一带展开首个“市区更新需求先导调查”，目标是筲箕湾道两旁楼龄超过30年、约250幢的楼宇。有测量师表示，当区重建潜力较高，若用尽空间及地积比，会带来不错亦合理的发展回报。

　　测量师学会前会长何钜业指出，筲箕湾道两旁逾30年楼龄楼宇，以住宅及商住楼为主，部分在50年代末、60年代初建成，密度相对低，仅约六、七层高，相信重建及发展潜力较高。他说，筲箕湾道两旁楼宇的高度限制是90多米，若用尽空间及地积比，会带来较好及合理的发展回报，日后或可提供中、大型单位。

　　何钜业表示，筲箕湾道两旁楼宇地块较细，近年出现收购困难，例如街角有“零丁”逾千呎的楼宇未被收购，但附近一带旧楼已被收购。

　　他认为，若市建局能提供助力，例如推动数个街号楼宇合并重建，有助当区更新发展。