根据中原工商铺统计资料显示，港岛区9月份的整体甲厦空置率录得约10%，处历史偏高水平，按月上升0.21个百分点，其中以金钟需求表现较弱。中原工商铺董事总经理潘志明表示，随今次中环商业地王批出，将带动港岛区，特别是中环及金钟一带的商厦租务需求；加上有机会通关等因素推动下，将加快中资及外资入市步伐，预料短期内港岛甲厦空置情况改善幅度会更大，租务及买卖交投及价钱均会稳步上升。

　　美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥称，是次卖地结果反映市场仍然看好本港写字楼前景。香港依然享有国际金融中心的地位，因此相信日后通关后，写字楼市场后市将会继续向好。参考现时中环国际金融中心的呎租约150至180元，再加上商场部分的租金，估计该项目回报率最少可达5至6厘。