【大公报讯】记者张小山报道：全港关注㓥房平台调查发现，疫情下㓥房租金仍然昂贵，㓥房租金指数下跌幅度不及私楼，人均居住面积等同一张48平方呎乒乓球枱，是2016年调查以来最细；每呎租金高达47元，与市区私楼相若。团体建议政府为㓥房租务管制加入“起始租金”，同时订明屋内的维修责任及人均居住面积标准。

　　租金跌幅较私楼少

　　团体于今年6至10月访问葵青、荃湾、深水埗、观塘、油尖旺及港岛区的㓥房户，并实地测量所住㓥房，发现2021年“香港㓥房租金（综合）指数”为407，比2019年的443下跌了8%，仍低于私人住宅租金（综合）指数跌幅10%，反映㓥房租金下跌幅度较私楼单位少。

　　调查发现，㓥房人均居住面积只有48平方呎，远低于公屋人均居住面积75平方呎，㓥房呎租高达47元，与市区落成私楼的租金水平相近，㓥房亦比整个单位应课差饷租值平均高出一倍。

　　调查指出，超过65%受访者表示，居住空间不足；55%表示单位质素恶劣；87.3%受访者同意应为人均居住面积立法，99%表示应立法规管业主履行维修责任。

　　平台成员赖建国表示，立法会早前通过㓥房租务管制法案，明年1月实施，㓥房户仍面对法例实施前空窗期，欠缺保障，听闻通过法案后有业主要求租户签一个四年死约，政府应清楚表明法例实施后因所有业主须就租约进行登记，期望政府承诺两年内正式设立“起始租金”，长远落实“适足住屋权”，制定最低人均居住面积，才可改善基层市民生活。