政府去年公布“北部都会区”计划后，区内二手楼价跑赢市区。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今次特首新增的建议内容，可望加快北部都会区的发展步伐，料周边区域楼价今年继续看好，参考该行预测2022年整体二手楼价升5至10%，他相信北都区升幅将比大市额外多3至5%，以1000万以下住宅最看好。他又表示，随着政策层面相对明朗及稳定，相信待内地与香港通关后，北都区发展前景必定吸引资金南下，届时内地资金将积极吸纳区内豪宅物业，进一步利好港楼表现。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，“北部都会区”自公布以来，区内各种住宅物业交投全线上升，不少买家均表示看好新界北楼市后市而买楼。近期发展商所推售的一手新盘，销售亦甚为踊跃，刚性需求强劲，加上市场看好都会区计划有铁路建设、能够创造大量职位，相信对本港长远发展有利，且未来新界北部与深圳接合，该区将不再是边陲地区，而是变成新的中心地带，料继续带动楼价上升。\大公报记者 柴进