【大公报讯】记者伍轩沛报道：九龙城“五街”及“十三街”一带在2014年已纳入《九龙城市区更新计划》重建范围，至今仍重建无期，《大公报》月初曾报道居民苦候重建八年后的居住现况。市建局行政总监韦志成昨日表示，明白“五街”及“十三街”住户希望市建局尽快重建该区，团队已就整合住宅和工业用地作高密度综合发展，以及所需技术作可行性研究，开展相关工作。

　　《大公报》月初曾报道，九龙城“五街”及“十三街”一带楼宇老化，居民在居住环境危机四伏，希望政府为重建拆墙松绑，加快旧区更新。韦志成昨日在网志提到，“五街”、“十三街”内的楼宇状况及居住环境欠佳，非常理解市民对重建的迫切期待。

　　他解释，由于“五街”、“十三街”的发展密度非常高，私人土地的现有地积比率，已接近现行规划和法规所准许的发展密度，现时剩余可准许兴建的楼面面积，只占总准许发展面积不足一成，而附近并没有未发展的政府土地和老旧设施可整合，故重整及重新规划时挑战甚大。此外，楼宇附近有多幢工厦，毗邻亦有一所运作中的煤气厂，重建考虑需额外进行安全风险评估。

　　惟韦志成表示，市建局不会回避挑战，亦不会坐视不理，团队一直以新思维、新规划工具等，为项目拆墙松绑。