图：“仁济轩”以组装合成建筑法兴建，预计将于2023年第3季落成及入伙，可供约550名租户居住。

　　【大公报讯】记者伍轩沛报道：仁济医院在荃湾海傍兴建的过渡性房屋项目“仁济轩”，昨日举行动土礼。房屋局局长何永贤致辞时表示，项目将以组装合成建筑法兴建，预计大约一年时间落成，提供212个单位，料可为550人改善生活。该项目预计于明年第二季开始接受申请，明年第三季落成及入伙。

　　“仁济轩”位于荃湾海兴路及海角街交界一幅面积约6000平方米的政府土地，有两组两层高的楼房，合共提供212个单位。项目于同一时段可供约550名租户居住。受惠对象是轮候公屋3年或以上的个人或家庭，现居于不适切住房或急需社区支援的基层市民，并以现居荃湾者优先。

　　弃用“水管屋”概念

　　项目营运年期为5年，入住者的首轮居住期为2年，单位租金厘订将不超过家庭入息上限的30%，或综援租金津贴最高金额。仁济医院强调，将会参考租户入息水平、同类型过渡性房屋项目的租金，以确保租金水平低于市价。仁济医院董事局主席叶恭正表示，感谢政府拨款1亿1660万元作为项目的建筑费用。

　　翻查记录，项目原本设计概念为“水管屋”，仁济医院董事局行政总裁梁伟光表示，听到各方意见，包括荃湾区议会的意见，反映水管屋虽然好看，但实际居住有很多不方便，例如居民买家具很难摆放，所以修改设计，以四方形的单位为主体设计，只留下五至六条水管作办公室和公共设施，以保留深入民心的“水管屋”概念。