政府推动新界东北发展计划，已于2019年12月收回位于塱原中央的农地发展自然生态公园作长远保育，规划署前署长凌嘉勤（图）赞成政府带头做农业，收回及整合农业用途的棕地，提供持续性发展。

　　“明明地契是农地，点解唔想做农地，係你（业主）唔想，唔係政府唔畀你做，点解你唔想做农地要政府赔钱畀你？这是你的问题，点解用返幅地来种菜唔得？经济学上呢个叫期望价值。我收购幅农地时期望赚咁多钱，期望落空时便骂政府？”

　　凌嘉勤说，新界的农地碎片化，政府可带头做好相关基建，透过农业园方式收地整合地块，再租予农夫耕种；政府的租约可以长期及稳定，农夫便有信心投资。他指出，渔护署曾作研究，若在香港做农夫靠耕种谋生，需要有两万呎农场，但新界每块农业地段平均面积只有约千馀平方米，要做职业农夫，先要向十几个业主租用十几块田串连在一起，存在一定风险，若其中一幅地的业主不再续租，整合的一大片农地便断开，农耕设施投资便化为乌有，所以全职农夫不会“落本”投资现代化排水系统。

　　“地主唔耕田，亦唔想租畀人耕田，因收入太低。”凌嘉勤建议政府可以《收回土地条例》的公共用途为由，收回农地或农业用途的棕地做农业园；而现时古洞南已进行中，只是进度较慢。根据官方资料，政府已开展古洞北的塱原生态公园农业区，占地11公顷，核准规划图显示属生态地方，让农民湿耕农业用地。另外，“北部都会区”亦有积极的保育政策，有生态价值的棕地会被收回，由湿地保育公园租予人养鱼。