图:新盘准买家邓生
预料之中 不怕楼价跌
新盘准买家邓生:
•预咗啦,供楼负担实有影响,最多食少两餐饭囉,不担心楼价会跌,认为香港是福地,至于美国稍后时间有机会再加息,他笑言是“口水战啫”。
市况不景 或减价沽货
三年前买入康城两房单位的李小姐与丈夫:
•原计划持有物业满三年后将单位放售,但近数月仍未有买家承接。唯有一直供楼,等待楼市气氛转好。现时每月供款约25505元,最优惠利率调升后,每月供款约25920元,虽只增加数百元,但由于不确定何时能找到买家,加上美国一直在加息,若香港再跟随加息,可能被迫要减价沽货。
商铺空置 供款压力增
持有荃湾One Midtown一个商业单位数年的刘先生:
•在当年未有辣招前,这幢商业物业差不多每天也有一单“摸货”,当时只想短炒,但突然出辣招便只好把单位放租,后来物业有升值,但见租金回报也算理想便一直持有,不过近两年香港经济转差,单位已空置一年多,惟自己每月仍要供款,由于加息后令供款增加,已在考虑是否将单位出售。