图：新加坡政府能以低价收购土地，建成组屋安置受清拆影响的居民。

　　发展局今年5月公布优化政府收地清拆补偿安排，把“特惠分区补偿制度”由以往的4个级别合并为2级，以“发展用途”及“非发展用途”划分，第一级别“发展用途”适用于发展用途所需的土地，例如新发展区、房屋、经济发展用途以及相关公共设施，属第一级别的农地补偿呎价，由每呎1320元提高至1510元；屋地由每呎2583元提高至2995元（根据地契是否容许构筑物来划分农地或屋地）；第二级别的补偿额为第一级别的一半；预计优化后的补偿额最多增60%，并降低棕地业务经营者申领赔偿的营业门槛由以往的7年缩短至2年，及取消面积上限，以望减低收地时的反对阻力，但未来5年政府的收地成本会升约63亿元。

　　没有地主可从土地升值中得益

　　而新加坡政府在前总理李光耀时，实行将土地国有化，密密收地。1966年新加坡政府通过《土地征收法案》（Land Acquistion Act），赋予新加坡政府权力收地，当时李光耀强调没有私人地主可以从政府开发得利，时任法务部长Barker重申同一原则：“没有任何私人地主可以从政府的支出中得到土地升值的好处”，因而就算土地价值不断上涨，新加坡政府已将土地收购价定死在1973年的市场价，其后每几年翻新一次，包括1986年、1992年，及1995年，直至2007年才废除了固定收购价格，但新加坡政府已由1960年政府持有全国44%土地，到2007年已持有全国九成土地。

　　由于新加坡政府早期能以低价收购大量土地，遂以更多资源安置受影响居民及作业者，包括清拆贫民窟，居民可以“一房换一房”，用政府新建组屋来安置受清拆影响的居民；至于棕地作业的租户及业权人，政府发放特惠金，把同类作业如修车场、食品工厂等，重置到新建的多层楼宇，附设共同需要的共用设施、为重置业务经营者作出长远规划，提供特惠租赁及购买条款等。