图：陈茂波（左二）在2012年出席新界东北发展计划公众咨询论坛时，曾有人向他掷水樽（红圈示）制造混乱。

　　规划署前署长凌嘉勤强调要整合逾千公顷棕地加以发展，须透过新市镇或新发展区计划，大规模改造棕地，起高容量的基建系统，便可释放土地潜力发展高密度市镇，才可解决房屋问题。但政府每推动一个新发展区，都遇到不同阶段的阻碍。凌嘉勤强调“现在要追回20年时间，打破固有利益藩篱。”

　　凌嘉勤说受收地影响的三类人包括，业主、居民及作业者。政府按收地清拆补偿安排予业主、寮屋区及棕地作业，及协助受迁拆影响的居民或作业者适应新环境，包括安排入住安置屋邨。但在过去的古洞北、粉岭北的发展区进行收地，遇到的人为阻力，组织性的舆论压力等，拖慢发展过程。

　　凌嘉勤：政府造地屡受攻击

　　“志记鎅木厂喺古洞北一个关键位置，当大家对受影响发展个案充满怀旧、同情，同时影响发展步伐。志记获两次延期，到最后限期，仍未搬走，在这个过程我哋睇到无得压缩时间，处理市民的居住及生计问题往往需时处理，如果有人话可以缩短好多，係呃紧市民”。

　　凌嘉勤记起在任规划署署长期间造新地屡受阻，不断受舆论攻击，“被媒体话我哋盲抢地、插针，我哋停晒大规模造地，唔插针又点起楼畀人住，插针前做过研究，但舆论将这些攻击说法不合理扩大。”

　　事实上，时任发展局局长陈茂波于2012年9月，出席新界东北发展计划最后一场公众咨询论坛，为当时种种抹黑谣言如“卖港”、“深圳后花园”、“深圳市政府规划的双非富豪城”等逐一粉碎，陈茂波强调不会撤回发展计划，但他在咨询会场被乱港组织有策略地包围，掷水樽及撒溪钱，制造混乱，咨询会被捣乱腰斩。

　　有指公众咨询过程可精简，加快规划程序，凌嘉勤表示当社会前瞻性积极去探讨收地发展，公众咨询是需要，内地已于2008年城市规划条例跟香港一样，将公众咨询变成法定过程，“别开倒车，现在要追回20年时间；打破固有利益藩篱才能进步”，凌嘉勤说。