图：首批简约公屋项目，预料要到2024/25年才落成入伙。

　　简约公屋更多细节曝光。房屋局局长何永贤接受访问时透露，简约公屋单位设计已完成初稿，面积介乎10至31平方米，首个项目预计于2024/25年落成，料可提供逾千个单位；造价初步估计与过渡性房屋相若，每平方米约两万多元。她希望能以建设方舱的拚搏精神，帮助更多市民“住好啲”。

　　简约公屋将以组装合成建筑法（MiC）兴建，由建筑署负责建造。何永贤表示，项目用地料大部分来自政府，建筑署正检视发展局提供的可用土地清单，拣选合适用地发展简约公屋，会综合考虑地皮位置、大小、可用年期、基建配套等，也有用地是私人发展商提供。目前已有六个初步选址，分布新界、扩展市区及港岛区，“规模会大少少，尽量有1000个（单位）以上，现在我们睇紧六块地，有些可以起到几千个（单位）”。

　　政府或须补贴营运机构

　　何永贤曾在社交媒体分享四至五人简约公屋单位的初步设计。她透露，简约公屋的单位设计已完成初稿，面积介乎10至31平方米。其中一人单位约10平方米、二人单位约14平方米，最大的31平方米单位是四至五人单位。建筑署会继续深化单位模组设计，并逐个项目研究单位分布及组合。

　　何永贤又表示，建筑署初步评估，简约公屋单位造价与过渡性房屋相若，每平方米约两万多元，但也要视乎地盘是否需要打桩、提供升降机等，而简约公屋兴建的单位较多，可能有一定规模效率，造价或会较低。

　　营运方面，何永贤说，政府鼓励非牟利机构及有经验的管理机构，投标营运简约公屋，或由两者合作营运。由于简约公屋的租金定价为同区公屋的九折，政府预期，营运机构未必能只靠收租维持服务，政府或须补贴。政府会综合考虑投标者提供的服务、补贴的金额等，拣选合适的营办者。

　　何永贤重申，发展简约公屋是希望让轮候公屋的市民多一个选择，在等候“上楼”的同时，可以改善居住环境、减轻经济压力。她又形容五年兴建30000个单位的目标定得好高，但希望同事能以建设方舱的拚搏精神，帮助更多市民“住好啲”。