政府已觅得足够土地兴建36万伙公营房屋，超出长远房屋策略30.1万伙供应目标近两成。房屋局局长何永贤表示，政府已有清晰方向及有力措施解决房屋问题，但仍需时增加供应，暂不宜太快调整七三比的公私营房屋供应比例；现时亦未是时候为楼市“撤辣”。

　　公私营房屋比例不变

　　最新长策维持十年供应43万个单位，公私营房屋比例维持七比三。何永贤表示，政府每次检视长策时，都会思考公私营房屋比例是否有空间调整，亦会留意影响不同类别房屋需求是否有显著变化。2018年，长策公私营房屋供应比例，由六比四调整为七比三，因为要处理公屋轮候册大排长龙的问题，现时刚刚见到解决房屋问题的清晰方向，并推出有力措施，暂不宜太快再调整公私营房屋比例。

　　她又提到，现时公营房屋也有七三比，即公屋及绿置居占七成、出售资助房屋占三成，政府会持续增加供应，致力“做大（房屋供应）个饼”，相信随整体供应量增加，居屋的实际供应也会增加。

　　对于市场有声音要求放宽楼市“辣招”，何永贤重申，楼市很敏感，政府会密切留意楼市变动、成交量、大环境变化等。现时成交量变化不大，政府认为未是时候“撤辣”。她又提醒，楼价受很多因素影响，买楼要视乎个人情况，做好风险管理。

　　被问到私人发展商的货尾单位增加，政府会否重新考虑“空置税”，何永贤表示，空置税的争议很大，政府必须要小心处理。

　　《一手住宅物业销售条例》推出近十年，被问到政府会否进一步规划发展商的推售手法，何永贤指出，政府一直有留意市场运作，《条例》大框架虽没改变，但一直有因应操作情况推出新守则，运作得不错；至于招标式卖楼，亦需要跟足条例要求，公布楼书等资料，售价也需要汇报，为市场提供足够透露度。