图：启德世运道简约公屋选址料提供约1.07万个单位，是现时8个项目中规模最大。\大公报记者林良坚摄

　　简约公屋造价明细曝光！房屋局昨日向立法会提交文件，首度披露各个细项费用，并透露整体造价削减9.5亿元，主要循三大方向压缩成本，包括优化工程方案及减少非必要设施等。

　　消息人士强调，删减部分非必要设施不影响住户居住质素；至于会否改装隔离设施作简约公屋，有待政府逐个项目检视。\大公报记者 曾敏捷

　　房屋局日前宣布八个简约公屋选址，计划分两期兴建，并将整体工程造价由原本估算的约274亿元，减至264.4亿元。房屋局昨日向立法会提交文件，交代更多细节，提到造价可下调有三大原因，包括优化工地及地基工程方案、减去再生能源设施，以及减少简约公屋内的设备。

　　消息人士解释，能优化施工方案是由于有更多地盘完成土地勘探报告，令当局有更多资料可优化桩柱布局等施工设计，而项目虽然会减少冷气机等设施，但仍会为居民提供基本配套，包括电热水炉及洗手间抽气扇等，强调删减部分非必要设施，不会影响住户居住质素。消息补充，原预计在细单位提供一部冷气机，大单位提供两部，共涉3.9万部冷气机，平均每部5100多元，故取消提供冷气机后可节省约2亿元。

　　世运道项目开支涉95亿

　　房屋局计划稍后向立法会申请第一期拨款，涉及149.119亿元。文件首度披露各个细项费用，其中启德世运道项目整体开支达95亿元，牛头角彩兴路项目要19.3亿元，而元朗攸壆路及屯门第3A区各需约16亿元。根据政府计划，第一期项目涉及元朗攸壆路、屯门3A区、牛头角彩兴路及启德世运道，共1.7万个单位；第二期项目则包括上水莲塘尾、屯门第54区、柴湾常安街和小榄乐安排，涉及1.3万伙。

　　房屋局亦估计，营运首批1.7万个简约公屋单位的总开支约为25亿元。消息人士表示，25亿营运开支并无计算在是次申请拨款的开支中，而是属于日常管理、维修保养的开支，但当局相信以组装合成法建成的简约公屋，维修保养费用不大，而且瑕疵亦比传统方法建成的房屋少。

　　征用隔离设施有待研究

　　另外，随着隔离令撤销社区隔离设施即将结束运作，当局称撇除要归还的私人土地，其他短期内未有规划用途的政府土地，若要改建为简约公屋，会持开放态度。消息人士承认，改建较新建便宜，但需考虑民生、疫情等其他需要，会配合财政司副司长黄伟纶的统筹，逐幅用地研究。

　　入住者不获发轮候津贴

　　编配方面，据悉，当局会在项目落成前较短时间发信予已轮候公屋3年以上的人士，市民如心仪其他选址，可以等待下一轮，至于是否限制编配次数等细节，仍有待敲定。而选择入住“简约公屋”的人士，将不会再获发轮候公屋的现金津贴，当局初步估计5年共可节省最多20亿元的现金津贴支出。