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康城单位毁结构墙 屋宇署:或刑事检控

2023-05-30 04:02:34大公报
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  图:日出康城首都涉事单位内已加装加固支架。\方国珊提供

  【大公报讯】记者赖振雄报道:将军澳日出康城首都一个单位怀疑装修期间拆去部分结构墙,港铁证实单位有违规情况,屋宇署将会按《建筑物条例》跟进,要求户主日内完成临时加固工程,并全面调查是否有人违反《建筑物条例》,会视乎调查结果向涉事人士采取惩处行动,包括刑事检控。有专家及学者形容,结构墙被拆走,犹如一张枱缺少其中一只枱脚,将会导致结构不稳定,但未至于即时倒塌,估计要花费数十万元才能完成修复。

  网上近日流传一段短片,首都一个实用面积681平方呎的三房户,装修后将三房连走廊一并打通,并将客厅及睡房之间一幅墙壁改为房门。有网民对比装修完工影片及平面图则后,怀疑单位内一幅结构墙疑被打穿,担心危及大厦结构安全。

  事件在网上发酵后,首都客务处发出通告,表示接获多名住客反映,怀疑有单位的内部进行结构改动,就事件进行调查及跟进。

  涉事位置已加装固定支架

  据悉,昨日下午,屋宇署人员在物管公司人员陪同下,到涉事单位调查,有工人将固定支架搬到涉事单位。西贡区区议员方国珊表示,业主态度合作,并已聘用合资格人士跟进。

  港铁回复查询表示,屋宇署人员检查后,证实单位涉及违规情况,屋宇署将会按《建筑物条例》跟进,要求业主安排日内完成临时加固工程,以确保大厦结构安全。

  屋宇署表示,涉事单位有违规情况,包括拆去约720毫米阔、2150毫米高位于客厅与睡房之间的200毫米厚结构墙,以安装一道新门。屋宇署人员于涉事单位上层及下层单位视察后,认为整体楼宇结构没有危险。拆除部分结构墙的工程,并非豁免审批工程,亦非小型工程,涉及结构墙未经屋宇署批准的工程,将视作违例建筑工程。根据《建筑物条例》的规定,未经批准而进行建筑工程,最高刑罚为监禁两年及罚款40万元。

  香港专业验楼学会会长詹济南认为,事件只属冰山一角,以往验楼亦曾发现有旧楼单位拆掉整幅石屎墙,甚至试过验楼时提醒户主不可拆走结构墙,而遭设计师指骂。詹指出,拆卸结构墙虽然未必有即时倒塌危机,但户主或要花几十万元,才能完成修复工程。

  香港大学土木工程系副教授苏启亮解释,大楼只要有某一单位的结构墙被拆走,就有如一张枱缺少其中一只枱脚,会令结构不稳定,但未至于即时倒塌,要重新接驳切断的钢筋开口,也存在一定困难。

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