本港屋邨保安素质良莠不齐，时有出位言行发生，其中以沙田第一城锁车队的“极速锁车”行为最为人诟病。为增加收入，锁车队成员个个练成“秒锁神技”，令驾驶者驶进第一城时均战战兢兢。据统计，第一城去年的锁车收入有190万元，平均每天逾16辆车被锁，有队员最高收入更达5万元。然而锁车太多终“赶客”，令收入大减，有队员最终辞职离场。

　　前第一城锁车队成员关先生在5月离职时大爆锁车队拆账内幕，他称因锁车队与屋苑管理公司签订的合约过于苛刻，锁车队无底薪、无假期、无劳工保险之余，还要自己出车，支付油钱及购买车保，唯一收入就是320元锁车费。

　　锁一辆车 队员赚240元

　　关先生更透露，每锁一部车可获240元，其余归管理公司所有，高峰时曾日锁26辆车，月入高达5万元。但他指万一有一天开工“食白果”，就会倒蚀油钱，为势所迫下只好有理无理锁了再说。

　　大公报记者也曾亲眼目睹锁车队“大显身手”，短短数秒内就把停在私家路旁的货车轮胎锁死，十分熟练。后来因“极速锁车”事件发酵，令一众外卖员拒接第一城订单，整天不见外卖电单车出现，锁车队收入亦大减。

　　“2022年沙田第一城公众收支预算”表中列明，当年锁车收入有190万元，支出约为113.7万元，简单一计“锁车纯利”有76.3万，利润惊人。