图：重建后的新彩虹邨将会增加一千八百个单位，并会理顺彩虹交汇处一带的交通。\大公报记者麦润田摄

　　高龄公屋老化问题日益严重，不只对居住环境和安全造成问题，也带来高昂的维修费，房委会上个财政年度在租住房屋维修及改善工程开支就高达45.75亿元。房委会通过彩虹邨重建研究计划，香港测量师学会前会长何钜业早前表示，如彩虹邨这类较早期的公共屋邨，有很多外墙石屎剥落或室内渗水等问题，估计每年维修费用达2亿至3亿元，维修成本可能是20至30年楼龄屋邨的两、三倍或以上。

　　翻查资料，房委会在2022/23年度的租住房屋维修及改善工程开支，高达45.75亿元，占房委会年度总支出（248.9亿元）达18.3%。而在2023/24年度核准的租住房屋维修及改善工程开支为47.99亿元，占房委会年度总开支核准预算（383.9亿元）的12.5%。房屋局局长何永贤早前回复立法会议员提问时透露，2023/23年度每个公屋单位每年的平均维修费为5380元，月均约448元。\大公报记者易晓彤