自房委会2014年复售居屋以来，每次申请均可谓“争崩头”，而卖楼亦是房委会重要收入来源，分析认为，增加调整资助房屋比例，在何时调整比例、调整幅度则考验政府智慧。有意见认为，现时公屋轮候时间仍高企，增加资助出售房屋要避免影响轮候公屋市民，建议在公屋轮候时间出现明显向下趋势时，才逐步增加出售单位数目。

　　可配合其他房屋政策考虑

　　现时房委会兴建的出租公屋／“绿置居”与居屋的比例是七比三。立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广指出，增加资助出售房屋比例不仅有助改善房委会财政，同时可满足市民置业需求，虽然近年随出售单位增加，超额情况减少，但从申请数字足见需求，“（调整比例）短中期是财政状况考虑，因为卖楼是房委会非常重要的收入；长远而言，亦有助改善人口结构，帮助基层市民向上流，所以要配合补地价、禁售等资助出售房屋政策一并考虑”。

　　梁文广认同要优先照顾公屋轮候人士，未必急于短时间内调整比例，而政府已表明未来10年已觅足够土地，兴建约41万个公营房屋，可满足30.8万个公营房屋需求，故未来额外增加的约10万个公营单位可试行新比例。

　　房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为，在下一个五年调高资助出售房屋比例是合适安排。他说，不少公屋户有意买资助出售单位，改成六比四或各占一半都是可考虑方案，惟最新公屋平均轮候时间回升至5.6年，应待公屋轮候时间达标，并出现明显向下趋势，才逐步增加出售单位数目。他又认为，政府长远要考虑提升公营房屋单位面积。

　　团结香港基金副总裁叶文祺表示，随着政府有望超额完成《长远房屋策略》中所预计的需求量，加上公屋轮候时间趋于回落，重点可从“量”逐渐向“质”过渡，提供更多资助出售房屋，令公屋住户能够在房屋阶梯上得到更多向上流动机会；加快公屋单位流转之余，也可让㓥房户等其他公屋申请者的需求，在现有公屋存量中得到解决。\大公报记者 曾敏捷