正在供款的物业沦为负资产，即物业大幅贬值，并已低于其未偿还按揭贷款。理论上银行有权向借贷人追收两者的差额，即所谓call loan。不过，在一般情况下，若负资产人士每月依期准时供楼，银行一般不会向负资产业主call loan。因此，有业界人士建议业主最好能衡量自身经济及供款能力，避免“借得太尽”，按时供款及预留至少半年的后备资金。

　　然而，若业主同时向财务公司借第二按揭，又或以物业向财务公司加按，即使业主准时供楼，银行或要保障自身利益，有机会向业主call loan；而财务公司亦可能同样基于自身利益的考量，甚至较银行更早采取call loan行动。