右图：房协主席凌嘉勤表示，房协日后可承担更多安置屋邨项目，助力北都发展。\大公报记者麦润田摄；左图：为解决北都发展的征地及安置问题，当局提出兴建安置屋邨，让受影响居民入住。\大公报记者摄

　　北部都会区将是本港未来房屋供应重镇，新上任的香港房屋协会主席凌嘉勤接受《大公报》专访时表示，任内首要确保房屋项目如期落实，包括确保专用安置屋邨如期供应，协助理顺收地安置安排，助力北都发展。

　　他认为，房协日后可承担更多北都专用安置屋邨发展项目，亦会协助做好“地区营造”，帮助提早迁入北都的居民安居乐业。\大公报记者 曾敏捷、梁少仪（文）麦润田、邓浩朗（视频）

　　“（上任后）已经去了几个地盘，刚去了洪水桥的专用安置屋邨，那边的资助出售房屋开始入伙，（我们）特意过去送钥匙给第一户居民，他们是流浮山寮屋居民，住了过渡屋一年多，现时迁入新居相当开心，我都觉得好开心。”凌嘉勤于9月中履任房协主席，他上周接受《大公报》专访，分享上任后的工作及未来工作重点。

　　房协建屋任务进高峰期

　　他说，房协现时承担的建屋任务是历史高峰期，有20多个兴建及规划中的项目，未来五年会有逾1.7万个单位落成，任内首要确保单位如期供应。

　　房协现时负责多个专用安置屋邨项目，安置受政府发展清拆行动影响的合资格住户，当中三个在北部都会区，分别位于洪水桥／厦村、粉岭百和路和古洞北。

　　凌嘉勤曾出任港深合作策略规划顾问，协助政府制订《北部都会区发展策略》。他认为，北都发展其中一个困难是征地及安置，而专用安置屋邨是特区政府的创新措施，有助理顺收地安排，故房协非常重视专用安置屋邨项目，希望可以配合北都发展时间表，让受影响的居民无缝入住安置屋邨。

　　凌嘉勤透露，政府正与房协商讨，能否让房协承担更多项目，而房协正审慎检视。

　　北都是日后房屋供应重镇，凌嘉勤估计，房协未来在北都会承担更多项目，特别是专用安置屋邨项目，“（北都）还有很多发展及迁拆，包括流浮山、新田、牛潭尾等，我们估计可能要承担更多项目，但现阶段要很小心考虑我们的能力，要确保在承担新项目之余，运作可持续。”他相信，房协发展专用安置屋邨的经验及质量，可令居民有足够信心。

　　“我们会大力配合政府发展北都，除了发展专用安置屋邨，我们也在北都建立跨代共融的社区。”凌嘉勤举例，百和路安置屋邨项目涵盖出租公屋、资助出售房屋以及长者房屋，是跨代共融社区的很好尝试，附设安老院、幼稚园、医疗设施、餐厅、商场、街市等配套，除可服务屋苑居民，亦可服务社区，发挥“社区营造”功能。

　　做好“社区营造” 助居民融入

　　凌嘉勤认为，除房屋发展，北都发展另一重点是推动“社区营造”，让社会服务配套跟上居民需要，例如协助已经提早迁入北都的居民，包括入住新界过渡房屋的居民，助他们熟悉周边社区、习惯当区生活，更了解北都的发展，让他们在北都安居乐业，享受到北都发展的“头啖汤”。

　　凌嘉勤说，北都除了是香港未来土地供应重镇，更是推动创科产业发展的重要基地，故房协去年已率先在北都启动创科产业项目，与数码港合作，成立本港首个房地产科技共享工作室，协助初创企业开发房地产科技产品及方案。房协为参与的初创公司提供开发资助、安排职员分享房屋发展及管理的知识和经验，并提供实际应用场景。首轮计划有13间初创公司参与，工作室稍后会迎来第二批参与者。凌嘉勤期望工作室孕育更多可在房地产范畴应用的高科技产品。