图：《建筑物条例》修订建议提高涉及楼宇安全的多项罚则，并建议小型僭建物经检核后可作保留。\大公报记者郑雷摄

　　大公报记者近日走访多区了解僭建情况，发现不少旧区的楼宇都有疑似僭建物，有日久失修的晾衫架、簷篷，有围封的阳台，部分旧楼甚至建有天台屋。

　　政府建议修订《建筑物条例》，按僭建严重程度有不同罚则，晾衫架、冷气机支架、簷篷等小型僭建或工程会扩大豁免范围。发展局局长甯汉豪昨日形容今次修例做得“彻底”，之后会以较重罚则应对违规人士，市民不应抱侥幸心态等待政府再度放宽。有区议员及业界人士欢迎政府修例建议，认为新安排能确保“小型僭建物”不会构成安全隐患，政府亦集中资源处理严重僭建物。\大公报记者 叶浩源、赖振雄

　　本港现时未遵办的清拆令约有36000张，当中有三至五成属于小型僭建物。发展局建议修订《建筑物条例》，考虑豁免清拆小型僭建物，经专业人士审核后没有安全问题，可以保留冷气机支架、簷篷、晾衣架、围封露台等；不过，针对严重僭建物，政府同时建议提高不遵办清拆令的最高罚款。

　　区议员赞修例回应诉求

　　大公报记者近日走访多区了解僭建情况，发现不少旧区楼宇都有疑似僭建物。在观塘区住宅区及北角锦屏街，记者发现不少旧楼的单位外都有晾衫架、冷气机支架或簷篷，部分日久失修摇摇欲坠，较大机会属于违例僭建物。

　　在九龙城部分旧楼天台，记者发现有以铁板及栏杆搭建的疑似僭建物，在偌大的天台自成一角，更有的是密封的硬板房，有门有窗，犹如一所小房子。从高空俯瞰，一些楼宇在1至2楼的平台或露台上盖着簷篷框起窗户，疑把室外空间僭建围封变成室内空间。

　　九龙城区议员吴宝强向大公报记者表示，近年政府针对区内不少违例建筑发出僭建清拆令，天台僭建情况已大为改善。他认为，政府最新修例建议正是居民一直以来的要求，“其实大家都是怕僭建物不安全，掉落街引起安全问题；只要证明到它（僭建物）是安全、符合法例，并有持续的监察机制，其实各方都能受惠。”

　　发展局局长甯汉豪昨日接受访问时进一步解释，豁免范围不会扩大很多，主要是放宽构筑物的长阔度，某些建在较高位置的小型僭建物，若持有人聘请专业人士审核后没有安全问题，未来可以保留。她相信，修例后最少万多张清拆令经审核或可保留，初步预计设有三年宽限期，估计每项覆核费平均数千元。

　　甯汉豪吁不应抱侥幸心态

　　外界关注放宽小型僭建物后，将来会否有更多的放宽情况。甯汉豪补充，针对严重僭建物，例如围封天台搭建物、僭建地库、搭建平台或后巷构筑物等，社会普遍认为从保障市民安全和政策公平角度而言，不应容忍，必须予以取缔，所以建议以加强执法效能，包括提高相应罚则，修例后就算是前业主留下，只要修例后若干时间，例如数个月后仍然存在，现任业主也会被控告。

　　甯汉豪形容，今次修例“彻底”，之后会以较重罚则应对违规人士，呼吁市民不应抱侥幸心态，等待政府再度放宽，现时小型及严重僭建各占一半，放宽小型僭建后，可加密巡查严重僭建。

　　编者按

　　僭建问题长期以来备受关注，日积月累数目众多，不少僭建日久失修，引发安全隐患，执法部门人手不足难以根治问题，这是社会之“痛”；市民或因居住环境挤迫，在窗户旁边加建晾衫架或冷气机支架等设施，在现有法例下随时被视为僭建物，亦有人在买卖楼宇时，不清楚单位是否有违规建筑，以为开心做业主竟要面对执法行动，破财自行拆除僭建物，亦为住户之“痛”；面对这老大难问题，政府日前提出修订《建筑物条例》，是正视问题的第一步有效行动。

　　《大公报》推出《僭建之痛》系列报道，大公报记者走访多区，透过真实个案，反映问题实况，同时找来专家解构分析，向政府建言献策，希望社会上下一心，拆解僭建困局。